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Attractive price

Generous 4½-room penthouse apartment with gallery + two balconies

Rooms4.5
Living area~ 122 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 465,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauptstrasse 30, 3428 Wiler b. Utzenstorf

Characteristics

Reference
4.5+Galerie
Availability
To agree
Second home
Authorized
Bathroom
1
Year of construction
1989
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
~ 122 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The propertybuilt in 1989now comprises three flatsthree office rooms for the local administration and a restaurant.

The 4½-room property with gallery and attic is located on the 2nd floor and in the attic in the south-west part of the building complex. It can be reached comfortably by lift or stairs .

The heart of the property is the bright living and dining room with open kitchen and direct access to two spacious balconies. A large bedroom, two further rooms and the spacious gallery offer plenty of space and a wide range of uses – ideal for families, couples or for living with a home office.

A wet room with bath, shower, toilet and washbasin and a separate guest WC complete the attractive living offer.

Room program (approx. figures)

  • Entrance / corridor: 13.6 m²
  • Room 1: 9.0 m²
  • Room 2: 17.3 m²
  • Room 3: 10.8 m²
  • Bathroom (shower/bathtub/toilet/washbasin): 5.75 m²
  • Guest WC: 2.12 m²
  • Living / dining / kitchen: 36.8 m²
  • Gallery: 27.0 m²
  • Balconies (2): 24.0 m²

Total living area: approx. 122.4 m²

Further advantages

  • Sun-drenched attic flat
  • Practical floor plan
  • Two spacious balconies
  • Lift available
  • Lockable cellar compartment
  • Car parking space not included: CHF 30,000.-

Discover this affordable property on our virtual tour!

Sale price of the flat: CHF 465,000

Car parking space: CHF 30,000

We look forward to hearing from you and would be happy to show you the advantages of this apartment in person.

Immopartner GmbH Kirchberg / Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg

Die im Jahr 1989 erbaute Liegenschaft umfasst heute drei Wohnungen, Büroräumlichkeiten der Gemeindeverwaltung sowie einen Restaurationsbetrieb.

Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie und Estrich befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss im süd-westlichen Teil des Gebäudekomplexes. Sie ist komfortabel per Lift oder Treppe erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei grosszügigen Balkonen. Ein grosses Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie die weitläufige Galerie bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice.

Eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC runden das attraktive Wohnangebot ab.

Raumprogramm (ca.-Angaben)

  • Entrée / Gang: 13.6 m²
  • Zimmer 1: 9.0 m²
  • Zimmer 2: 17.3 m²
  • Zimmer 3: 10.8 m²
  • Bad (Dusche/Badewanne/WC/Lavabo): 5.75 m²
  • Gäste-WC: 2.12 m²
  • Wohnen / Essen / Küche: 36.8 m²
  • Galerie: 27.0 m²
  • Balkone (2): 24.0 m²

Total Wohnfläche: ca. 122.4 m²

Weitere Vorteile

  • Lichtdurchflutete Dachwohnung
  • Praktischer Grundriss
  • Zwei grosszügige Balkone
  • Lift vorhanden
  • Abschliessbares Kellerabteil
  • Einstellhallenplatz nicht inklusive: CHF 30’000.–

Entdecken Sie diese preiswerte Wohnung auf unserem virtuellen Rundgang!

Verkaufspreis Wohnung: CHF 465'000

Einstellhallenplatz: CHF 30'000 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung selbstverständlich auch gerne vor Ort.

Immopartner GmbH Kirchberg / Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Garret
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Laundry
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Condition
  • To convert
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • West

Distances

 
Station
254 m
3'
1'
Restaurants
10 m
1'
-