New building with a fantastic view

Rooms4.5

Living area168.2 m²

Object PriceCHF 2,145,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Schartenrainstrasse 3, 5430 Wettingen

Characteristics

Reference

RME-Wettingen

Availability

Immediate

Year of construction

2025

Rooms

4.5

Living area

168.2 m²

Description

Text translated from french, see original.

Where exquisite materials, elegant architecture and carefully thought-out comfort come together, a special living experience is created. This loft apartment combines luxurious living with urban proximity and natural surroundings. As soon as you enter the lower floor, you feel a sense of arrival. The spacious and inviting entrance impresses with practical built-in cupboards, built-in wardrobes and an integrated laundry machine. There is also direct access to the apartment by lift, the staircase leading to the upper floor and a guest toilet. To the right is a bright and spacious room. The lower part is designed as a private retreat. Another bedroom and the master bedroom with adjoining bathroom – both facing south – create a calm and warm atmosphere. The master bedroom also has a cozy balcony, perfect for relaxing or reading. An additional bathroom with shower completes the floor. You can access the upper floor via the stairs or comfortably by lift. Here, the living room opens up to social life: the open kitchen with cooking island and a practical reception desk meets the highest standards and offers the ideal atmosphere for evenings together or a glass of wine for two at sunset. The connection to the living room, the large window fronts with unobstructed panoramic views and the impressive terrace, accessible on two sides, create a sense of space and freedom. Other amenities include direct internal access to the basement and laundry room, as well as convenient access by lift to the garage, where ducts for charging stations are already installed. You can also expect: – New construction – Fantastic location – Open kitchen with cooking island – Bright living and dining room – Bright bedrooms – Modern wet rooms – Guest toilet – Utility room – Beautiful window fronts – Recessed spotlights – Fiber optic connection – Lift – Bicycle room – Large cellar – Laundry chute – Empty ducts for the expansion of an electronic charging station – Underground parking spaces for 40,000 CHF each to be purchased Take the opportunity and call us to see for yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an estimate? As a certified member of the Swiss Association of Real Estate Agents SMK, we guarantee you a market-oriented valuation and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch

Là où des matériaux exquis, une architecture élégante et un confort soigneusement réfléchi se combinent, une expérience de vie particulière est créée. Cet appartement maison-loft allie vie luxueuse à proximité urbaine et environnement naturel. Dès que vous entrez à l’étage inférieur, vous ressentez une sensation d’arrivée. L’entrée large et accueillante convainc avec des armoires encastrées pratiques, des armoires encastrées et une machine à linge intégrée. Il y a également un accès direct à l’appartement par ascenseur, l’escalier menant à l’étage supérieur et des toilettes pour invités. À droite se trouve une pièce lumineuse et spacieuse. La partie inférieure est conçue comme un lieu de retraite privé. Une autre chambre et la chambre principale avec salle de bain attenante – toutes deux orientées au sud – créent une atmosphère calme et chaleureuse. La chambre principale dispose également d’un balcon douillet, parfait pour se détendre ou lire. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète cet étage. Vous pouvez accéder à l’étage supérieur par les escaliers ou confortablement par l’ascenseur. Ici, le salon s’ouvre à la vie sociale : la cuisine ouverte avec îlot de cuisson et un réceptionnal pratique répond aux plus hauts standards et offre l’ambiance idéale pour des soirées ensemble ou un verre de vin pour deux au coucher du soleil. La connexion au salon, les grandes façades de fenêtres avec une vue panoramique dégagée et la terrasse impressionnante, accessible sur deux côtés, créent un sentiment d’espace et de liberté. Parmi les autres commodités, on trouve un accès interne direct au sous-sol et à la buanderie, ainsi qu’un accès pratique par ascenseur au garage, où des conduits pour les bornes de recharge sont déjà installés. Vous pouvez également vous attendre à : - Nouvelle construction - Emplacement fantastique - Cuisine ouverte avec îlot de cuisson - Salon et salle à manger lumineux - Chambres lumineuses - Salles humides modernes - Toilettes d’invités - Reduit - Magnifiques façades de fenêtres - Projecteurs encastrés - Connexion fibre optique - Ascenseur - Salle des vélos - Grande cave - Fente à linge - Conduits vides pour l’agrandissement d’une station de recharge électronique - Places de parking souterraines de 40 000 CHF chacune à acheter Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

Conveniences

Inside conveniences

Lift/elevator

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