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Appartement loué, rentabilité immédiate - 2.5 p de plain-pied

Rooms2.5
Living area~ 55 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 430,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route des Dailles 40, 1752 Villars-sur-Glâne

Characteristics

Reference
A0668
Availability
To agree
Bathroom
1
Building envelope
C
Year of construction
1991
PPE charges
CHF 330.-/month
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
Garden floor
Total number of floors
3
Number of levels for the real asset
1
Number of terraces
1
Energetic efficiency
C
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Garden surface
~ 55 m²
Condition of the property
Good
Living area
~ 55 m²
Terrace surface
~ 12 m²
Number of toilets
1
Balance renovation fund
CHF 261,000.- at 31.12.2024
Local tax
63.90 %
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Situé à Villars-sur-Glâne, dans un immeuble résidentiel tranquille, bel appartement de 2.5 pièces avec terrasse et grand jardin, qui profite d'un dégagement sud.

Cet appartement est distribué comme suit :
Séjour lumineux avec accès à la grande terrasse d'env. 50 m² et au jardin de plus de 55 m² plein sud, cuisine équipée ouverte sur séjour. L'espace repas est baigné de lumière grâce au bow-window. Chambre à coucher avec accès sur la terrasse et salle de bains avec baignoire.
Cave sur le même pallier.

Ce bien est complété par 1 place de parc intérieure à CHF 30'000, en sus du prix de vente.

Vous apprécierez :
- la situation à proximité des commerces, transports publics et jonction A12
- le concept architectural
- le cadre intime
- le taux d'imposition communal intéressant

Cet appartement pourrait également intéresser un investisseur, rendement potentiel sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Laundry
  • Bath
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day