Appartement loué, rentabilité immédiate - 2.5 p de plain-pied
Rooms2.5
Living area~ 55 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 430,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Route des Dailles 40, 1752 Villars-sur-GlâneCharacteristics
Reference
A0668
Availability
To agree
Bathroom
1
Building envelope
C
Year of construction
1991
PPE charges
CHF 330.-/month
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
Garden floor
Total number of floors
3
Number of levels for the real asset
1
Number of terraces
1
Energetic efficiency
C
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Garden surface
~ 55 m²
Condition of the property
Good
Living area
~ 55 m²
Terrace surface
~ 12 m²
Number of toilets
1
Balance renovation fund
CHF 261,000.- at 31.12.2024
Local tax
63.90 %
Parking places
Yes, optional
Number of parkings
Interior
1 | CHF 30,000.- not included
Description
Situé à Villars-sur-Glâne, dans un immeuble résidentiel tranquille, bel appartement de 2.5 pièces avec terrasse et grand jardin, qui profite d'un dégagement sud.
Cet appartement est distribué comme suit :
Séjour lumineux avec accès à la grande terrasse d'env. 50 m² et au jardin de plus de 55 m² plein sud, cuisine équipée ouverte sur séjour. L'espace repas est baigné de lumière grâce au bow-window. Chambre à coucher avec accès sur la terrasse et salle de bains avec baignoire.
Cave sur le même pallier.
Ce bien est complété par 1 place de parc intérieure à CHF 30'000, en sus du prix de vente.
Vous apprécierez :
- la situation à proximité des commerces, transports publics et jonction A12
- le concept architectural
- le cadre intime
- le taux d'imposition communal intéressant
Cet appartement pourrait également intéresser un investisseur, rendement potentiel sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.
Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.
Cet appartement est distribué comme suit :
Séjour lumineux avec accès à la grande terrasse d'env. 50 m² et au jardin de plus de 55 m² plein sud, cuisine équipée ouverte sur séjour. L'espace repas est baigné de lumière grâce au bow-window. Chambre à coucher avec accès sur la terrasse et salle de bains avec baignoire.
Cave sur le même pallier.
Ce bien est complété par 1 place de parc intérieure à CHF 30'000, en sus du prix de vente.
Vous apprécierez :
- la situation à proximité des commerces, transports publics et jonction A12
- le concept architectural
- le cadre intime
- le taux d'imposition communal intéressant
Cet appartement pourrait également intéresser un investisseur, rendement potentiel sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.
Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.
Conveniences
Neighbourhood
- Green
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Playground
- Preschool
- Primary school
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
- Greenery
- Parking
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Underground car park
- Open kitchen
- Cellar
- Bicycle storage
- Double glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Furnished kitchen
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Laundry
- Bath
- Photovoltaic panels
- Optic fiber
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Good
Orientation
- South
Exposure
- Optimal
- All day






