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VERSCIO - New apartment with garden

Rooms2.5
Object PriceCHF 610,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Stradón 65, 6653 Verscio

Characteristics

Reference
V250130-A1.2-KW45
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Useful surface
75 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In the heart of the picturesque municipality of Verscio, we offer the apartment A1.2 with 2.5 rooms for sale, located on the ground floor of the new Duetto residence, in a privileged position surrounded by nature. The project, characterized by modern architecture and essential lines, is located in a quiet and sunny residential area, just a few minutes' walk from the town center and the train station. The apartment A1.2, with a gross floor area of 75 m² and a garden of 91 m², is characterized by large and bright spaces: a large living room with an open kitchen, a practical loggia, a bedroom, a bathroom and an entrance area with a practical corridor. The large floor-to-ceiling windows, strategically positioned, ensure an exceptional natural brightness throughout the day and create a visual and sensory connection with the outside. The surrounding vegetation and the green and peaceful landscape become an integral part of the living experience, thus enhancing the sense of space and well-being. The property is completed by a private cellar of 8 m² and the possibility of purchasing parking spaces in the garage (50,000 CHF) or outdoor parking spaces (30,000 CHF). The interior finishes are still fully customizable, offering the possibility of creating a tailor-made house. The start of construction is scheduled for the end of 2025. Schools, shops, restaurants and cultural facilities are all within easy reach. The numerous nature trails, the nearby Melezza River and the excellent connection to public transport - especially with the Centovallina railway line - make this offer ideal for families or for those who want to live stably in an authentic Ticino environment. **Features** : * 2.5-room apartment - ground floor * Large garden * Large floor-to-ceiling windows with strategic orientation * New construction * Quiet and residential area * Outdoor parking spaces 30,000 CHF each * Garage parking spaces 50,000 CHF each * Main residence
Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Apartment A1.2 mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Position, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und wesentliche Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt. Das Apartment A1.2, mit einer Bruttogeschossfläche von 75 m² und einem Garten von 91 m², zeichnet sich durch große und helle Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, eine praktische Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Eingangsbereich mit einem praktischen Flur. Die großen Fenster in voller Höhe, die strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Äußeren. Die umliegende Vegetation und die grüne und friedliche Landschaft werden zu einem integralen Teil der Wohn Erfahrung, wodurch das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärkt wird. Die Immobilie wird durch eine private Keller von 8 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (50 000 CHF) oder Außenparkplätze (30 000 CHF) zu kaufen, vervollständigt. Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, was die Möglichkeit bietet, ein Maßhaus zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - insbesondere mit der Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die stabil in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten. **Merkmale** : * Apartment mit 2,5 Zimmern - Erdgeschoss * Großer Garten * Große Fenster in voller Höhe mit strategischer Ausrichtung * Neubau * Ruhige und Wohngegend * Außenparkplätze 30 000 CHF pro Stück * Garagenparkplätze 50 000 CHF pro Stück * Hauptwohnsitz