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New 3.5-room apartment with terrace and garden

Rooms3.5
Living area93 m²
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1806 St-Légier-La Chiésaz

Characteristics

Reference
VKXW-PZW8-231
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
93 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Ideally located in the heart of the village, close to the train station, shops and schools, this beautiful new 3-room apartment enjoys a peaceful and sunny setting, facing south-west. Suitable for your own home but also perfectly suited for an investment in an area with high rental demand.The apartment is composed as follows:
  • Entrance hall with guest toilet
  • Spacious living room with open kitchen (approx. 45 m²) and access to south-west facing terrace/garden
  • Two bedrooms overlooking the north garden
  • Bathroom with modern fittings
Technical aspects:
  • Underfloor heating by heat pump
  • Geocooling technology for natural cooling in summer
  • Triple glazing and high-performance insulation
  • Finishes to the tenant's taste (flooring, kitchen, sanitary facilities)
Additional advantages:Two private gardens totaling 75 m², one with a south-west facing terrace, extend the living space pleasantly.
An additional indoor parking space, cellars and technical rooms in the basement, as well as a playground and visitor parking spaces complete this property.

With its strategic location, modern comfort and green surroundings, this apartment is a safe investment and an excellent opportunity for investors.
Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce bel appartement neuf de 3 pièces profite d'un cadre paisible et ensoleillé, orienté sud-ouest. Pour votre habitation mais aussi parfaitement adapté pour un investissement dans une région où la demande locative est forte.L'appartement se compose comme suit :
  • Hall d'entrée avec WC visiteurs
  • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 45 m²) et accès terrasse/jardin sud-ouest
  • Deux chambres à coucher donnant sur le jardin nord
  • Salle de bains avec équipements modernes
Aspects techniques :
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur
  • Technologie géocooling pour un rafraîchissement naturel en été
  • Triple vitrage et isolation performante
  • Finitions au gré du preneur (sols, cuisine, sanitaires)
Atouts supplémentaires :Deux jardins privatifs totalisant 75 m², dont un avec terrasse plein sud-ouest, prolongent agréablement l'espace de vie.
Une place de parc intérieure en sus, caves et locaux techniques au sous-sol, ainsi qu'une aire de jeux et des places visiteurs complètent ce bien.

Avec sa localisation stratégique, son confort moderne et son environnement verdoyant, cet appartement représente une valeur sûre et une excellente opportunité pour investisseurs.