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LAST RESIDENCE: Unique gem with 360° city view: Newly built – 4.5 room attic apartment with very high rooms and luxurious interior design

Rooms4.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 2,395,000.-
Availability01.12.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Wartensteinstrasse, 9000 St. Gallen

Characteristics

Reference
LastChanceAttikaVE25
Availability
01.12.2026
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
4
Ceiling height
2.80 m
Balcony surface
20 m²
Heating installation
Floor
Cellar surface
20 m²
Net surface
147 m²
Terrace surface
88 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Unique gem with 360° city view: New construction – 4.5 room penthouse apartment with extremely high rooms and luxurious interior design

AFORIA Immobilien AG presents:

New construction project “Viridi Elegantia” in St. Gallen Rotmonten

The project at Wartensteinstrasse 11 in the beautiful St. Gallen Rotmonten district impresses with the following highlights:

    Exclusive multi-family house with 4 apartments on 4 floors

  • 4 x 4.5 room apartments
  • Best location in St. Gallen with southern orientation
  • Minergie certified (integrated PV system, controlled ventilation system, etc.)
  • KNX home control system (building automation)
  • Luxurious interior design (very high budget for the interior design)
  • A total of 8 underground parking spaces (prepared for e-mobility)
  • Penthouse apartment with huge roof terrace
  • Basement and ground floor apartments with spacious outdoor areas
  • From 138 m2 to 164 m2 of net living space
  • Price for TG-place CHF 50,000.-
  • Construction has already begun!

The following units are still available:

  • 4.5 room apartment in the ground floor: SOLD
  • 4.5 room apartment on the ground floor: SOLD
  • 4.5 room penthouse apartment with roof terrace: CHF 2,395,000.-

Convince yourself of the advantages of the project and request the detailed sales dossier or arrange a viewing appointment today.

Your AFORIA Immobilien AG team

Einzigartiges Juwel mit 360° Stadtsicht: Neubau - 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit überhohen Räumen und luxuriösem Innenausbau

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Neubauprojekt "Viridi Elegantia" in St. Gallen Rotmonten 

Das Projekt an der Wartensteinstrasse 11 im wunderschönen St. Gallen Rotmonten überzeugt mit folgenden Highlights:

  • exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 Etagenwohnungen
  • 4 x 4.5 Zimmer Wohnungen 
  • an bester Lage in St. Gallen mit Südausrichtung
  • Minergie zertifiziert (integrierte PV-Anlage, kontrollierte Wohnraumlüftung etc.)
  • KNX-Wohnungssteuerung (Gebäudeautomation)
  • luxuriöser Innenausbau (sehr hohe Ausbaubudgets)
  • insgesamt 8 x Tiefgaragenplätze (vorbereitet für E-Mobilität)
  • Dachattikawohnung mit riesiger Dachterrasse
  • Sockel- und EG-Wohnungen mit grosszügigen Aussenflächen
  • ab 138 m2 bis 164 m2 Nettowohnfläche
  • Wohnungspreise ab CHF 1'595'000.-
  • Preis TG-Platz CHF 50'000.-
  • Baustart ist erfolgt!

Folgende Einheiten sind noch verfügbar: 

  • 4.5 Zimmer Wohnung im Sockelgeschoss: VERKAUFT
  • 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: VERKAUFT
  • 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: VERKAUFT
  • 4.5 Zimmer Attikawohnung mit Dachterrasse: CHF 2'395'000.-

Überzeugen Sie sich selbst über die Vorzüge des Projektes und verlangen Sie das ausführliche Verkaufsdossier oder vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin.

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Electric car terminal
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal