Magnifique appartement en viager occupé sans rente. Vue Lac et Port privé.
Rooms5.5
            Living area188 m²
            Object PriceCHF 2,800,000.-
            AvailabilityTo agree
            Localisation
1162 Saint-PrexCharacteristics
Reference
                APCH-STPR-TEQ49
            Availability
                To agree
            Bathrooms
                3
            Year of construction
                2004
            Rooms
                5.5
            Heating type
                Gas
            Heating installation
                Floor
            Living area
                188 m²
            Description
Exceptionnel appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privé
                Valeur du bien: 3'800'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 2'800'000.-
H: 93 ans et F: 88 ans
Un bijou lacustre au confort unique:
Situé dans un cadre privilégié, littéralement les pieds dans l’eau, cet appartement traversant de standing offre une atmosphère raffinée et un art de vivre rare.
Dès l’entrée, un hall élégant avec WC visiteurs vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin lecture chaleureux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’exception de 90 m², véritable écrin de sérénité, agrémentée d’une cascade décorative et d’une tonnelle recouverte de lierre. Un grand jardin privatif complète ce cadre verdoyant, en plus des espaces communs soigneusement paysagés.
L’espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Deux salles de bains contemporaines avec douche et WC assurent confort et praticité.
Prestations exclusives :
- 
Cave à vin de 43 m², deux grandes caves supplémentaires et buanderie privative.
 - 
Deux places de parking intérieures, chacune avec local de rangement privatif (environ 5 m²).
 - 
Accès direct au port privé et au lac, avec possibilité d’amarrage pour embarcations visiteurs.
 
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se niche au cœur d’un parc paysager et offre à ses copropriétaires des infrastructures nautiques exclusives ainsi qu’un club house proposant des vestiaires, des douches, casiers, wc. 
Concierge et jardinier assurent un service irréprochable, tandis que de nombreuses places de parking visiteurs facilitent l’accueil.
Surplombant le lac avec une vue imprenable, ce bien d’exception conjugue intimité, élégance et cadre de vie idyllique.
Conveniences
Neighbourhood
- Playground
 
Outside conveniences
- Quiet
 
Inside conveniences
- Cellar
 
Condition
- Renovated
 
Exposure
- Optimal
 
View
- Lake
 - Mountains
 

































