×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Picture 23
Picture 24
Picture 25
Picture 26
Picture 27
Picture 28
Picture 29
Picture 30
Picture 31
Picture 32
Picture 33

Magnifique appartement en viager occupé sans rente. Vue Lac et Port privé.

Rooms5.5
Living area188 m²
Object PriceCHF 2,800,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1162 Saint-Prex

Characteristics

Reference
APCH-STPR-TEQ49
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2004
Rooms
5.5
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Living area
188 m²

Description

Exceptionnel appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privé
Valeur du bien: 3'800'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 2'800'000.-
H: 93 ans et F: 88 ans

Un bijou lacustre au confort unique:

Situé dans un cadre privilégié, littéralement les pieds dans l’eau, cet appartement traversant de standing offre une atmosphère raffinée et un art de vivre rare.
Dès l’entrée, un hall élégant avec WC visiteurs vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin lecture chaleureux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’exception de 90 m², véritable écrin de sérénité, agrémentée d’une cascade décorative et d’une tonnelle recouverte de lierre. Un grand jardin privatif complète ce cadre verdoyant, en plus des espaces communs soigneusement paysagés.
L’espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Deux salles de bains contemporaines avec douche et WC assurent confort et praticité.

Prestations exclusives :
  • Cave à vin de 43 m², deux grandes caves supplémentaires et buanderie privative.
  • Deux places de parking intérieures, chacune avec local de rangement privatif (environ 5 m²).
  • Accès direct au port privé et au lac, avec possibilité d’amarrage pour embarcations visiteurs.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se niche au cœur d’un parc paysager et offre à ses copropriétaires des infrastructures nautiques exclusives ainsi qu’un club house proposant des vestiaires, des douches, casiers, wc. 
Concierge et jardinier assurent un service irréprochable, tandis que de nombreuses places de parking visiteurs facilitent l’accueil.

Surplombant le lac avec une vue imprenable, ce bien d’exception conjugue intimité, élégance et cadre de vie idyllique.

Conveniences

Neighbourhood
  • Playground
Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Cellar
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
  • Mountains