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Pratteln Wartenbergstrasse 40b

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 560,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Wartenbergstrasse 40B, 4133 Pratteln

Characteristics

Reference
92cd34a9-c6f6-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1972
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.45 m
Balcony surface
13 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Cellar surface
4 m²
Net surface
82 m²
Useful surface
99 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Where light, peace and living quality come together

Discover your new home in this sunny, 82 m² corner apartment, which impresses with its warm atmosphere and well-thought-out room layout. The 4½-room apartment is located on the 1st floor and offers a particularly high level of light and a sense of spaciousness thanks to its corner and south-facing location. As the main entrance is located in a mezzanine, a few steps lead to the high ground floor and the lift, which takes you comfortably to the apartment or to the basement.

Three generous, high-quality rooms provide space for privacy, creativity or quiet work. The bathroom is equipped with a bathtub and two sinks, ideal for a relaxed start to the day or for quiet moments in the bath in the evening.

The open kitchen area blends harmoniously into the living and dining area and forms the heart of the apartment. Here, cooking, enjoying and spending time together come together naturally.

A long balcony invites you to experience the four seasons up close and face-to-face. The public transport network is within a few minutes' walk. The quiet neighborhood also adds to the overall picture and ensures a pleasant living environment, perfect for those who value peace and living quality.

Let yourself be enchanted by this warm home on site.

Wo Licht, Ruhe und Wohnqualität zusammentreffen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sonnigen, 82 m² grossen Eckwohnung, die durch ihre warme Atmosphäre und die durchdachte Raumgestaltung begeistert. Die 4½-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet dank ihrer Eck- und Südlage besonders viel Licht und ein Gefühl von Grosszügigkeit. Da sich der Haupteingang in einem Zwischenstock befindet, gelangt man über ein paar Stufen ins Hochparterre zum Lift, der Sie bequem zur Wohnung oder in den Keller bringt.

Drei grosszügige, wertvolle Zimmer schaffen Raum für Privatsphäre, Kreativität oder ruhiges Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet; ideal für einen entspannten Start in den Tag oder für ruhige Momente in der Wanne am Abend.

Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch an den Wohn- und Essbereich an und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen Kochen, Geniessen und Zusammensein auf natürliche Weise zusammen.

Ein langer Balkon lädt dazu ein, die vier Jahreszeiten hautnah und Vis-à-vis zu erleben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Desweiteren rundet das ruhige Quartier das Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.

Lassen Sie sich vor Ort von diesem warmen Zuhause bezaubern.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal