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Firstview
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Location plan
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Exceptional view, living space of 60m2, spacious terrace!

Rooms3.5
Living area115 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Chaulin 75, 1820 Montreux

Characteristics

Reference
5525229
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2019
Direct CO2 emissions
B
PPE charges
CHF 650.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Garden floor
Flats
4
Number of terraces
1
Energetic efficiency
B
Weighted Surface
137 m²
Heating types
Geothermal sonde, Free cooling
Heating installation
Floor
Cellar surface
10.2 m²
Domestic water heating systems
Geothermal sonde, Solar
Garden surface
181 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
470 m²
Living area
115 m²
Terrace surface
66 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 70,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the upper part of the Vaud Riviera, just a stone’s throw from its main hub, this apartment is situated in a quiet, residential area and enjoys an exceptional and privileged location. Montreux is just 10 minutes away by car, Vevey 15 minutes, and Blonay 5 minutes

The residence comprises four apartments. This 3.5-room apartment, designed to measure, is located on the garden level and occupies the entire lower level, thus enjoying exceptional privacy. With a living area of 137 m², it is intelligently laid out to offer generous volumes and magnificent views of the lake and mountains from every room.

The apartment has been entirely designed to measure, both for the bathroom and shower fittings and the kitchen.

The chosen equipment and materials reflect a high level of luxury, with renowned brands such as Villeroy & Boch and Miele. The kitchen is equipped with a large induction hob, a large capacity fridge, a cooker hood, a traditional oven and a second combined oven (traditional and steam). The stainless steel worktop highlights the professional and refined character of the whole. The choices were made from the brands Sanitas Troesch and Saneo.

Large windows and optimal orientation give the apartment exceptional brightness throughout the day. Its contemporary design guarantees optimal comfort, great convenience and a touch of luxury for its occupants. The materials and finishes meet high quality criteria.

The geothermal heat pump heating system ensures remarkable energy efficiency. In addition, the apartments are equipped with the free cooling system, which allows for natural and efficient cooling during the hottest months.

It has a pleasant 66 m² covered terrace and a 181 m² flat garden. An additional 470 m² of green space is added to the outdoor areas, making it an exclusive 717 m² garden. The cellar, located at the same level, is accessible directly from the garden or from the inside of the building - a particularly appreciated asset during the summer season.

Two large covered parking spaces are available with this accommodation.

Logée sur les hauts de la Riviera vaudoise, à deux pas de son centre névralgique, erigé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement jouit d’une situation exceptionnelle et privilégiée. Vous atteindrez Montreux en seulement 10 minutes en voiture et Vevey en 15 minutes, Blonay en 5 minutes

La résidence se compose de quatre logements. Ce logement de 3.5 pièces, conçu sur mesure, se situe en rez-de-jardin et occupe l’intégralité du niveau inférieur. Il bénéficie ainsi d’une privacité exceptionnelle. Doté d’une surface habitable pondérée de 137 m², il est intelligemment distribué afin d’offrir de généreux volumes et de magnifiques vues sur le lac et les montagnes depuis chaque pièce.

L’appartement a été entièrement conçu sur mesure, tant pour les aménagements des salles de bains et douches que pour celui de la cuisine.

Les équipements et les matériaux choisis témoignent d’un haut niveau de standing, avec des marques de renom telles que Villeroy & Boch et Miele. La cuisine est équipée d’une grande plaque à induction, d’un réfrigérateur de grande capacité, d’une hotte aspirante, d’un four traditionnel ainsi que d’un second four combiné (traditionnel et vapeur). Le plan de travail en acier inoxydable souligne le caractère professionnel et raffiné de l’ensemble. Les choix ont été effectués auprès des enseignes Sanitas Troesch et Saneo.

De larges baies vitrées et une orientation optimale confèrent à l’appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa conception contemporaine garantit un confort optimal, une grande commodité et une touche de luxe à ses occupants. Les matériaux et les finitions répondent à des critères de qualité élevée.

Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique assure une efficience énergétique remarquable. Par ailleurs, les appartements sont dotés du système free cooling, permettant un rafraîchissement naturel et efficace durant les mois les plus chauds.

Il dispose d’une agréable terrasse couverte de 66 m² ainsi que d’un jardin plat de 181 m². Une surface verte supplémentaire de 470 m² s’ajoute aux espaces extérieurs, constituant ainsi un jardin à usage exclusif de 717 m². La cave, située au même niveau, est accessible directement depuis le jardin ou par l’intérieur du bâtiment — un atout particulièrement appréciable durant la belle saison.

Deux larges places de parking couvertes sont disponibles avec ce logement.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Wine cooler
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
  • Thermal solar collector system
  • Optic fiber
  • Alarm
  • Videophone
  • Ventilation
Floor
  • Tiles
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
600 m
4'
4'
1'
Primary school
2.5 km
13'
13'
3'
Stores
1 km
15'
15'
3'
Restaurants
1 km
12'
12'
2'