Opportunité immobilière à Monthey - 3.5 pièces parfait pour investissement ou premier achat

Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement immobilier, ce bien représente une véritable opportunité sur la commune de Monthey.

Ce logement lumineux bénéficie de prestations confortables telles que deux balcons, une cave, et une place de parc double en enfilade pour deux véhicules (CHF 20'000.- en sus).


Répartition des pièces :

• Hall d'entrée avec armoire murale intégrée
• Séjour confortable avec accès au balcon
• Cuisine fermée et équipée avec accès au 2ème balcon
• Spacieuse chambre à coucher
• Une 2ème chambre complète cet objet
• Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et raccordement pour machine à laver
• Balcon orienté pour profiter de l'extérieur

Annexes :

• Buanderie commune
• Local à vélos
• Cave privative
• Ascenseur dans l'immeuble

Stationnement :

• 1 place de parc semi-couverte en enfilade pour deux voitures (CHF 20'000.-)

Informations financières et techniques:

• Loyer brut mensuel actuel : CHF 1'225.- sans les places de parcs (985.- +240.- )
• Loyer des places de parcs : CHF 150.-
• Charges PPE annuelles : CHF 5 207,00
• Fonds de rénovation au 31.12.2024 : CHF 143'403.96
• Chauffage : thermo-réseau, distribution par radiateurs
• Immeuble équipé d'un ascenseur
• Commune : Monthey (Valais), Parcelle 5415 En zone collective C

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