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Virtual tours

Modern 4.5-room apartment in Menziken AG – Stylish and light-flooded

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Risistrasse 21, 5737 Menziken

Characteristics

Reference
CV-2025-100
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2023
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
5
Ceiling height
2.46 m
Balcony surface
27 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Net surface
119 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Exclusive 4.5-room apartment in Menziken – Stylish, modern & bright

This high-quality 4.5-room apartment boasts a generous floor plan, high-quality materials and a welcoming atmosphere. The modern residential building was constructed with great care and impresses with a well-thought-out living concept.

As soon as you enter the apartment, you can feel the elegance and brightness that permeates the entire design. The open living area with floor-to-ceiling windows creates a bright, warm living atmosphere. The stylish kitchen with a kitchen island fits harmoniously into the room and offers the highest level of comfort for foodies. A high-quality steamer expands the culinary possibilities. The entire apartment is fitted with high-quality oak parquet flooring, which harmonizes perfectly with the light elements of the interior design.

A special highlight is the spacious, covered west-facing balcony, where you can enjoy the evening sun – ideal for relaxing or socializing outdoors. Practical built-in cupboards on the balcony provide additional storage space.

Let yourself be inspired by this stylish oasis of well-being – we look forward to your contact!

This AZ-Immobilien – offer is characterized by the following advantages

  • West-facing covered balcony with evening sun and practical storage space
  • Modern wardrobe cupboard, high-quality materials, wood and white elements combined, elegant design
  • 3-fold glazed, floor-to-ceiling windows on both sides, easy to open with one handle
  • 2 underground parking spaces for CHF 30,000 each
  • Reinach AG can be reached in 5 minutes, with shopping facilities, schools and leisure activities

Room program

Room program:

  • Living/dining area (43.0 m²)
  • Room 1 (12.5 m²)
  • Room 2 (12.5 m²)
  • Parent’s room with en-suite bathroom (25.0 m²)
  • WC/bathroom (7.0 m²)
  • Reduit (5.5 m²)
  • Corridor (8.0 m²)
  • Entrée (5.5 m²)

Convince yourself of the apartment with a 360° tour.

If you are interested, we will be happy to provide you with the sales documentation and show you the apartment during a personal viewing appointment.

We look forward to hearing from you via the portal or directly by phone and are available for any questions you may have.

For more information, please visit our website www.azimmo.ch

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Menziken - Stilvoll, modern & lichtdurchflutet

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  • Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen Stauraum
  • Moderner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design
  • 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen
  • 2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.--
  • Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten

Raumprogramm

  • Wohnen/Essen (43.0 m²)
  • Zimmer 1 (12.5 m²)
  • Zimmer 2 (12.5 m²)
  • Elternzimmer mit en suite Bad (25.0 m²)
  • WC/Bad (7.0 m²)
  • Reduit (5.5 m²)
  • Korridor (8.0 m²)
  • Entrée (5.5 m²)

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch        

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal