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Appartement 3.5 pces idéal pour un investissement

Rooms3.5
Living area81 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 435,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rte de Bourguillon, 1723 Marly

Characteristics

Reference
5292275
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1964
PPE charges
CHF 6,000.-/year
Balcony
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
1
Balcony surface
8 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Living area
81 m²
Net surface
77 m²
Balance renovation fund
CHF 95,880.- at 31.12.2024
Local tax
80 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Bel appartement très bien situé, proche de toutes commodités et du centre-ville, tout en vous procurant une tranquillité agréable.

Ce logement conviendra parfaitement si vous souhaitez effectuer un premier achat immobilier ou si vous souhaitez placer vos fonds. Il est actuellement loué CHF 1'460.00/mois + CHF 100.00/mois pour la place de parc intérieure (qui est vendue en sus).

Ce charmant 3.5 pièces de 77m2 + 8m2 de balcon, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble PPE, se compose comme suit :

- hall d'entrée avec armoires murales
- 1 spacieuse cuisine ouverte
- salle à manger très lumineuse
- 1 séjour lumineux avec accès au balcon, orientation Ouest
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 balcon
- 1 cave
- 1 galetas

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Conveniences

Neighbourhood
  • Park
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • Sports centre
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Garret
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Laundry
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • To be refurbished
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear