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Firstview
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Spacious 3.5-room apartment in a beautiful and quiet location in the countryside

Rooms3.5
Living area~ 92 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 460,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via 1, 6900 Lugano

Characteristics

Reference
AP11398Y
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Bathroom
1
Year of construction
1979
Latest renovations
2019
Balcony
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Total number of floors
3
Flats
9
Balcony surface
~ 7 m²
Heating type
Gas
Cellar surface
~ 8 m²
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
~ 92 m²

Number of parkings

Garage box
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Spacious and cozy 3.5-room apartment in a quiet and exclusive residential area with elegant villas, surrounded by greenery and with a wonderful panoramic view of the Lugano mountains. The small residential building with a beautiful outdoor pool and rooftop sun terrace is located at the end of a quiet and safe residential street, just a few minutes from the city and public transport; the bus stop with connection to the train station is within a 10-minute walk. Nearby is the Parco Vira, a recreational area with playgrounds and sports facilities as well as numerous trails for beautiful hikes in the surrounding area. The apartment, which can also be used as a HOLIDAY APARTMENT, offers approximately 92 m2 of living space plus approximately 7 m2 of balcony and includes: entrance hall, bright living and dining room, balcony-terrace, equipped kitchen, two large bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and window. In addition, there is a cellar of approximately 8 m2, a single garage with automatic gate (CHF 30,000), a shared laundry room and a practical bicycle storage room. The large rooftop solarium terrace offers a breathtaking view of the Lugano valley, while the beautiful outdoor pool is complemented by a changing room, shower/WC and a storage room for sun loungers and summer equipment.
Geräumige und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend mit eleganten Villen, umgeben von viel Grün und mit herrlichem Panoramablick auf die Berge des Luganese. Das kleine Wohnhaus mit schönem Aussenpool und Sonnenterrasse auf dem Dach befindet sich am Ende einer ruhigen und sicheren Anwohnerstrasse, nur wenige Minuten von der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt; die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar. In der Nähe liegt der Parco Vira, ein Freizeitbereich mit Spielplätzen und Sporteinrichtungen sowie zahlreichen Wegen für schöne Wanderungen in der Umgebung. Die Wohnung, die man auch als FERIENWOHNUNG nutzen kann, bietet ca. 92 m2 Wohnfläche plus ca. 7 m2 Balkon und umfasst: Eingangsbereich, helles Wohn- und Esszimmer, Balkon-Terrasse, ausgestattete Küche, zwei grosse Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Dazu kommen ausserdem ein Keller von ca. 8 m2, eine Einzelgarage mit automatischem Tor (CHF 30‘000), eine gemeinschaftliche Waschküche und ein praktischer Fahrradabstellraum. Die grosse Dachterrasse-Solarium bietet einen atemberaubenden Blick auf das Luganer Tal, während der schöne Aussenpool von Umkleideraum, Dusche/WC sowie einem Abstellraum für Liegestühle und Sommerausstattung ergänzt wird.

Conveniences

Outside conveniences
  • Rooftop terrace
  • Swimming pool