Appartement avec vue sur le lac et services

Lugano - A seulement 5 minutes à pied du centre ville, nous proposons à la vente un lumineux appartement de 2,5 pièces de plus de 110 m² avec vue sur le lac, situé au 2ème étage de la prestigieuse Residenza Parco Maraini. La propriété dispose d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre ou manger à l'extérieur, en profitant de la vue sur le lac de Lugano. Le Parco Maraini a été créé en tant que structure résidentielle de haut standing vers la fin des années 1980. Situé sur une surface de plus de 24 000 m², il offre une oasis de paix et de tranquillité dans une ville dynamique comme Lugano. De grandes pelouses, des arbres matures et des jardins bien entretenus garantissent un environnement idéal pour les familles, les animaux de compagnie et ceux qui recherchent un mode de vie détendu. Des travaux d'entretien ont récemment été effectués dans la résidence, notamment le remplacement des ascenseurs et la rénovation des façades extérieures et des parties communes intérieures. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant au salon avec de grandes fenêtres donnant sur la grande terrasse, d'une cuisine séparée, d'un coin bureau, d'une chambre à coucher et de deux salles de bains, l'une avec une baignoire et l'autre avec des toilettes. Le sous-sol dispose d'un espace d'environ 26 m² à usage exclusif, qui peut être utilisé comme atelier ou hobby. Le mobilier ne peut être acheté que directement auprès du vendeur en tant que lot complet, en dehors du contrat. Le nouveau propriétaire aura la possibilité d'acheter deux dossiers hypothécaires existants à un prix avantageux, inférieur à la valeur officielle. La Résidence Parco Maraini offre de nombreux services exclusifs : Restaurant interne Centre de remise en forme Physiothérapie Piscine couverte avec accès gratuit pour les résidents Grand jardin commun et parc séculaire accessible à tous les résidents La propriété est située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lugano, à proximité de la gare et avec un accès facile aux routes principales. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en ville, mais dans un contexte immergé dans la verdure, en se sentant toujours en vacances grâce à la tranquillité offerte par le grand parc séculaire et ses nombreuses commodités. Surface : Appartement : 93 m² Atelier : 26 m² Cave : 13 m² L'appartement comprend une cave, un atelier à usage exclusif et une place de parking. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous