Elegant 3.5-room apartment just a few steps from Piazza Grande and the lake | Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, wenige Schritte von Piazza Grande und See entfernt

Situata in Piazza Fontana Pedrazzini, un angolo storico di Locarno, la Residenza Piazza Fontana vanta una posizione ideale, che consente di raggiungere facilmente sia il centro città che le rive del Lago Maggiore. I campi da tennis di Locarno e la clinica Santa Chiara sono a breve distanza. Ascona è a soli 7 minuti di auto, Lugano a 30 minuti e Milano a 90 minuti.
La residenza comprende 24 appartamenti e tre attici esclusivi, tutti caratterizzati da ampie superfici interne e spaziosi terrazzi. Gli attici offrono una splendida terrazza sul tetto, dalla quale si può ammirare una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. Ogni appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni, scegliendo finiture e design in base alle proprie preferenze.
Orientata verso Piazza Fontana Pedrazzini, la residenza garantisce che tutti i soggiorni e le camere principali si affacciano sul soleggiato versante sud, assicurando luminosità e comfort in ogni stagione. Le stanze esposte a nord, est e ovest sono dotate di un sistema di ventilazione naturale che garantisce un ricambio d'aria fresco anche con le finestre chiuse. L'isolamento termico e acustico è stato progettato per offrire il massimo comfort e tranquillità.
Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con acqua di falda, i pannelli solari e il raffrescamento estivo con free cooling contribuiscono a mantenere i costi sotto controllo. Inoltre, verrà installata un'unità di aria condizionata a supporto del sistema di raffrescamento. Il progetto prevede anche la creazione di un'area verde dedicata ai residenti.


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Die Residenz Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem historischen Ort in Locarno, und bietet eine ideale Lage, um sowohl das Stadtzentrum als auch die Ufer des Lago Maggiore in wenigen Minuten zu erreichen. Die Tennisplätze von Locarno und die Klinik Santa Chiara befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ascona ist in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.
Die Residenz umfasst 24 Wohnungen und drei exklusive Penthouse-Wohnungen, die alle durch großzügige Innenflächen und geräumige Terrassen bestechen. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über eine wunderschöne Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen kann. Jede Wohnung bietet die Möglichkeit, die Innenräume nach persönlichen Wünschen und Vorlieben zu gestalten, wobei Materialien und Design frei gewählt werden können.
Die Residenz ist zur Piazza Fontana Pedrazzini ausgerichtet. Alle Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer blicken auf die sonnige Südseite, was das ganze Jahr über Helligkeit und Komfort garantiert. Die nach Nord-, Ost- und Westseite ausgerichteten Räume sind mit einem sanften Belüftungssystem ausgestattet, das einen frischen Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern ermöglicht. Die thermische und akustische Isolierung wurde so konzipiert, dass maximaler Komfort und Ruhe gewährleistet sind.
Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Grundwasser, Solarpanels sowie die Sommerkühlung mit Free Cooling helfen, die Betriebskosten niedrig zu halten. Zusätzlich wird eine Klimaanlage installiert, die das Kühlungssystem unterstützt. Das Projekt sieht außerdem die Schaffung eines grünen Bereichs für die Bewohner vor.