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LEUKERBAD/ I am "KISHINKAÏ" apartment 4.5 pcs of 126 m² for sale in Leukerbad, Switzerland

Living area126 m²
Floor1st floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

Leukerbad, 3954 Leukerbad

Characteristics

Reference
583
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1980
Floor
1st floor
Living area
126 m²
Number of toilets
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Click on MORE TO LEARN MORE

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ALREADY SOLD. Thank you

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1ST REAL ESTATE NETWORK OF THE VALLEY OF THE RHONE ®.............................SWISS SUN VALLEY OF THE RHONE ®

WORLDWIDE EXCLUSIVE

YOUR SOLIDARITY REPRESENTATIVE
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FOR R1*, R2* OR RENTAL INCOME / FOREIGNERS OK.

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WE HAVE THE HONOR TO PRESENT "KISHINKAÏ": I AM A 4.5 ROOM APARTMENT OF 126.30 SQUARE METERS: 116.40 + 19.8 SQUARE METERS OF TERRACES AND BALCONIES, FACING SOUTH ON THE COMMUNE OF LOUCHE-LES-BAINS: THE LARGEST THERMAL AND WELLNESS RESORT IN THE ALPS.

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VIEW THE VIRTUAL TOUR BY GOING TO YOUR WEBSITE (COPY/PASTE THE LINK):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-leukerbad-je-suis-kishinkaI-appartement-45-pces-de-126-m2-a-vendre,003987583
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WELCOME TO LOUCHE-LES-BAINS, A STATION WITH INTERNATIONAL REPUTATION THAT OFFERS ITS GUESTS A VARIETY OF LEISURE ACTIVITIES THAT IS ALMOST ENDLESS. ACCESS TO A BALANCED LIFESTYLE THAT COMBINES DYNAMIC SPORTS ACTIVITIES WITH OTHER ACTIVITIES THAT ARE MORE RELAXING.

LOUCHE-LES-BAINS OFFERS A COMBINATION OF THE COMFORT OF A FAMILY HOLIDAY RESORT AND THE STUNNING VIEW OF ITS ROCKY RANGES WHERE NATURE HAS SHOWN OFF ITS MOST BEAUTIFUL FEATURES.
FOR GOLF LOVERS, YOU WILL HAVE TO DROP INTO LOUCHE TO PURSUE YOUR PASSION.

MY STATION IS A PULLING POINT FOR ALL FOREIGN GUESTS.

MY COMMUNAL AREA HAS 1,368 RESIDENTS ALL YEAR ROUND.

THE ECONOMIC ACTIVITY OF MY COMMUNE IS PRIMARILY LINKED TO TOURISM.

I AM LOCATED ON THE RIGHT BANK OF THE CENTRAL VALLEY OF THE RHONE, 24 KM FROM MY HIGHWAY INTERCHANGE AND 1,400 METERS ABOVE SEA LEVEL.
ACCESS TO MY STATION CAN BE BY BUS.
I AM 100 METERS FROM MY BUS STOP, 297 METERS FROM MY SKI LIFT AND 390 METERS FROM MY THERMAL BATHS.

IT IS ALONG A SMALL ROAD THAT YOU WILL DISCOVER MY RESIDENCE, BORDERED BY A SMALL VEGETATION HEDGE, WHICH GIVES MY BALCONIES THE OPENING AND VISIBILITY THAT ARE SO APPRECIATED.

I AM "KISHINKAÏ," A VERY NICE APARTMENT WITH A GRADUAL VIEW OF GREENS AND THE IMPRESSIVE ROCKY RANGES. I AM SURE THAT I WILL MAKE PEOPLE HAPPY DURING THE BEAUTIFUL DAYS OF ALL SEASONS. My access is very easy all year round, with private parking in the garage of my residence.

My residence is perfectly maintained and has undergone regular renovations with top quality materials.
I myself underwent a total renovation of the kitchen and other areas in 2010.

I am looking for a new family who will appreciate the quality of my living environment and enjoy my peaceful surroundings.
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MY DISTRIBUTION IS AS FOLLOWS:

My 1st floor:

* Entrance hall with built-in cupboards
* Hallway with built-in cupboards
* Closed fitted kitchen
* Dining area
* Living room with access to balcony
* 3 bedrooms, 2 with balcony
* Bathroom / shower / WC / washbasin
* Guest WC / washbasin
* South-facing balconies

I also offer the following amenities:

* Private parking space in communal garage (in addition to the listed price: CHF 30,000.- mandatory)
* 2/3 of a private parking space in communal garage (FREE OF CHARGE)
* Private cellar
* Ski storage room
* Communal laundry room

My special features are:

* Sale possible to FOREIGNERS
* Sale for R1*, R2* or rental
* Sold in perfect condition
* Interior renovations: 2010
* Floor coverings: tiles / parquet / linoleum
* Heating: oil distribution via radiators
* Building with lift
* Millimeters: 99 / 000
* FDR*: CHF 70,500.-
* Monthly charges: CHF 522.-

My financing:

To buy me as a second home, your indispensable own funds will be: CHF 160,000.-
To buy me for rental income, your indispensable own funds will be: CHF 136,000.-
To buy me as a primary residence, your indispensable own funds will be: CHF 112,000.-

Availability: immediate
Notification period for any visit: 48 hours

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Quote:

Genius is childhood rediscovered at every moment.
(Charles BEAUDELAIRE)

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We will be happy to arrange a nice visit for you.

Transmission of the sales file upon receipt of your: name, surname, postal address, mobile phone number.

Any interior and exterior visit of a property under SWISS SUN VALAIS Sàrl mandate can only be carried out in the presence of the SWISS SUN VALAIS Sàrl representative.
Any attempt to contact the owners directly is futile and a waste of time. They want the sale to be managed by a real estate expert.

Copyright ©. All rights reserved
non-contractual information

R1*: main residence, R2*: secondary residence, FDR*: renovation fund

Cliquez sur PLUS pour en SAVOIR PLUS

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A DÉJÀ ÉTÉ VENDU. Merci

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®

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Votre mandataire SOLIDAIRE
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Pour R1*, R2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK.

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Nous avons l'honneur de vous présenter "Kishinkaï" : Je suis un appartement 4.5 pces de 126.30 m² : 116.40 + 19.8 m² de terrasses et ou balcons, orienté plein Sud sur la commune de Loèche-les-Bains : la plus grande station thermale et Wellness des Alpes.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site (COPIER/COLLER le lien) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-leukerbad-je-suis-kishinkaI-appartement-45-pces-de-126-m2-a-vendre,003987583
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Bienvenue à Loèche-les-Bains, station de réputation internationale qui offre à ses hôtes une palette d'activités de loisir presque infinie. Accédez ainsi à un bel équilibre établi entre des offres sportives dynamiques complétées par des activités oisives.

Loèche-les-Bains associe les commodités d’une station de vacances familiales, au panorama époustouflant de ses barres rocheuses ou la nature Alpestre a revêtues ses plus beaux atours.
Pour les amateurs de Golf, il faudra descendre sur Loèche pour assouvir votre passion.

Ma station est un pôle d’attraction pour tout hôte étranger.

Mon territoire communal compte 1'368 gentilés à l'année.

L'activité économique de ma commune est principalement liée au tourisme.

Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 24 km de mon accès autoroutier et à 1'400 m d'altitude.
L'accès à ma station peut s'envisager par le bus.
Je suis à 100 mètres de mon arrêt de bus, à 297 mètres de mes remontés mécaniques et distant de 390 mètres de mes bains thermaux.

C’est au contour d'une petite route que vous découvrirez ma résidence bordé d'une petite haie végétale, laissant à mes balcons l'ouverture et le dégagement tant apprécié.

je suis "KISHINKAÏ", un tout joli appartement avec vue en dégradé de verts et sur les impressionnantes barres rocheuses. C'est avec certitude que je ferais des heureux durant les beaux jours de toutes saisons. Mon accès est très aisé toute l'année, avec un parcage privatif au sein du garage de ma résidence.

Parfaitement entretenue, ma résidence a fait l'objet de rénovations régulières avec des matériaux de toute première qualité.
Moi-même, j'ai fait l'objet d'une rénovation totale en cuisine et autres en 2010.

Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier la qualité de mon cadre de vie et profiter de mon environnement paisible.
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon 1er étage :

* Hall d'entrée
* Dégagement avec placards encastrés
* Cuisine équipée fermée
* Espace repas
* Living donnant sur balcon
* 3 Chambres dont 2 avec balcon
* Salle d'eau / bain / WC / lavabo
* WC visiteurs / lavabo
* Balcons Sud

J'offre également les commodités suivantes :

* Place de parc privative dans garage commun (en sus du prix affiché : CHF 30'000.- obligatoire)
* 2/3 de place de parc privative dans garage commun (OFFERTE)
* Cave privative
* Casier à skis
* Buanderie commune

Mes particularités sont :

* Vente possible aux ÉTRANGERS
* Vente pour R1*, R2* ou locatif
* Vendu en parfait état
* Rénovations intérieures : 2010
* Revêtements sols : carrelage / Parquet / Lino
* Chauffage : mazout distribution par radiateurs
* Immeuble disposant d'un Ascenseur
* Millièmes : 99 / 000
* FDR* : CHF 70'500.-
* Charges mensuelles : CHF 522.-

Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 160'000.-
Pour m'acheter pour du rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 136'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 112'000.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00

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Citation :

Le génie, c'est l'enfance retrouvé à chaque instant.
(Charles BEAUDELAIRE)

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles

R1* : résidence principale, R2* : secondaire, FDR* : Fond De Rénovation