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Location plan
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Le lac au bout de votre jardin, vous en rêviez !

Rooms3.5
Living area~ 110 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 2,590,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Les pieds dans l'eau, 1820 Montreux

Characteristics

Reference
1625775
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Building envelope
D
Year of construction
1910
Latest renovations
2018
PPE charges
CHF 390.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Total number of floors
5
Flats
13
Energetic efficiency
C
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
~ 175 m²
Living area
~ 110 m²
Useful surface
~ 164 m²
Balance renovation fund
CHF 22,740,164.- at 30.06.2024
Local tax
65 %
Canton's tax
155 %
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 390.-/month (not included)

Number of parkings

Exterior
1

Description

UNIQUE les pieds dans l'eau à Montreux-Clarens



AxiHome à la plaisir de vous présentez ce joyau caché au coeur de la ville.



Cet appartement luxueux d'une surface de 110 m², vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement situé, en 1ere ligne et avec un accès direct à la promenade, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le lac, tout en étant entouré par la richesse culturelle et commerçante du centre-ville.



Avec ses 3,5 pièces finement décorées et en très bon état, ce bien saura vous séduire. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative ou flânez dans le jardin verdoyant. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie à la hauteur de vos attentes.


Distribue de la manière suivante :

* Grand hall d'entrée possédant des rangements et une immense photo/toile rétro-éclairée
* Magnifique séjour/salle à manger donnant sur la terrasse et son majestueux jardin exposé au Sud, avec vue sur les dents du midi
* Cuisine ouverte haut de gamme complètement agencée ainsi que son cellier cuisine attenant
* Salon bibliothèque qui se transforme en chambre grâce à sa porte coulissante
* Une salle de douche / wc
* Une suite parentale avec une grande salle de bain et douche, possédant également son dressing
* Un jardin privatif de 175m2 et sa terrasse de 58m2


Vivre ici, c'est être à quelques pas des meilleurs restaurants, des boutiques élégantes, et des lieux culturels comme le centre des congrès et ses salles de concert.

Les accès aux transports en commun et aux axes routiers sont à proximité, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Une cave et une place de parc (en location sur le quai dont le loyer est directement versé à la copropriété) sont attribuées à ce lot, ainsi que

deux autres places couvertes sont louées dans un parking à proximité.



VENTE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE AUTORISÉE

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'une telle rareté au coeur de la ville.

Vous êtes conquis?

Contactez nous pour planifier une visite au 078 314 22 00

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Green
  • Park
  • Lake
  • Harbour
  • Beach
  • Marina
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Waterfront
  • Parking
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Washing machine
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
  • Optic fiber
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Mosaic parquet floor
  • Marble
Condition
  • As new
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view