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Non-residents allowed

Le Bouveret, 3.5 pcs in the new promotion l'Aurore

Rooms3.5
Living areaMore than ~ 111 m²
Floor1st floor/2nd floor
Object PriceCHF 630,000.-
AvailabilitySummer 2027
PDF Dossier Financing
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Localisation

- Le Bouveret -, 1897 Bouveret

Characteristics

Reference
5471329
Availability
Summer 2027
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
Yes
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
1st floor/2nd floor
Balcony surface
~ 27 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 5 m²
Domestic water heating system
Heat pump
Surface ground floor
~ 98 m²
Living area
More than ~ 111 m²
Total surface
~ 125 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included
Exterior
1 | CHF 18,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Residence L'Aurore at Bouveret

Valimmobilier SA is pleased to present this new construction project of a small building with 5 modern apartments just a stone's throw from the lake, public transport and schools.


This small building (2 apartments per floor + 1 attic) will offer you peace and quiet as well as optimal sun exposure. Book your 3.5-room apartment of 110 or 111 m2 habitable with a large balcony/terrace of 25 or 27 m2 south.2 This new construction project has a contemporary architecture. The building is accessible to people with reduced mobility and will offer its future residents a very pleasant living environment.

The living area is bright and very pleasant with its large bay windows. The building will be built by renowned local contractors, erected with quality materials and will benefit from a heat pump and solar panels to minimize the charges of the co-ownership.

The distribution of this very nice apartment is as follows:

  • Entrance hall of 4 m2 with built-in wardrobe
  • Economat of 6 m2
  • Luminous living room of 35 m2 with open kitchen on the living room and access to the balcony
  • Master bedroom of 19 m2 with private bathroom
  • Bedroom of 12 m2
  • Bathroom of 6 m2 with space for a wash column
  • Balcony of 25 or 27 m2 south


Parking space (optional and mandatory):

  • 1 x outdoor parking space for CHF 15,000.-
  • 1 x covered parking space for CHF 30,000.-


Accessories:

  • Cellar/attic of 5 m2 in the attic
  • Space for bicycles on the ground floor


Features:

  • Construction permit in force
  • Large balcony 27 m2 on the 1st floor and 25 m2 on the 2nd floor
  • Quality finishes to the buyer's choice
  • 10 minutes walk from the train station and the port of Bouveret
  • Underfloor heating
  • Sink installation space in the apartment
  • Lift
  • Close to amenities, schools and shops (Migros and Denner)
  • Key handover scheduled for end of 2027

 
Sale price    : CHF 675,000
Apartment     : CHF  630,000
Parking spaces   : CHF    45,000

Lots in this new development:

Lot 01 - 3.5 rooms - 111 m2   - 1er floor - CHF 630’000
Lot 02 - 2.5 rooms -  65 m2    - 1er floor - CHF 430’000
Lot 03 - 3.5 rooms - 110 m2   - 2e floor  -  CHF 630’000
Lot 04 - 2.5 rooms -  65 m2    - 2e floor  - CHF 430’000
Lot 05 - 4.5 rooms - 138 m2   - Attique   - CHF 850’000



Notes: The villages of Bouveret and Evouettes are part of the commune of Port-Valais (Monthey District). This commune at the end of Lake Geneva has many amenities (restaurants, grocery stores, bank, port, crèche-daycare, UAPE, schools, library, children's library, tourist activities, etc...). The canton of Valais is renowned for its many social benefits and modest taxes (health insurance, vehicle tax, capital benefits and other taxes). The village of Bouveret is very well known for its Aquaparc and Swiss Vapeur Parc leisure parks as well as its beach, port and marina.

This property is for sale as a primary or secondary residence and also for people domiciled abroad.

Would you like more information or to visit the neighborhood? Contact me by phone, email or come and meet us (by appointment) in one of our agencies in the Chablais (Aigle, Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to advise you. Find all our properties on www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, bright and high-quality professional photos, aerial photos and optimal presentation of the property.

Résidence L'Aurore au Bouveret

Valimmobilier SA à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'un petit immeuble de 5 appartements modernes à deux pas du Lac, des transports publics et des écoles. 


Ce petit bâtiment (2 appartements par étage + 1 attique) vous offrira calme et tranquillité ainsi qu'un ensoleillement optimal. Réservez votre appartement de 3.5 pièces de 110 ou 111 m2 habitables avec un grand balcon/terrasse de 25 ou 27 m2 au sud. Ce nouveau projet de construction est doté d’une architecture contemporaine. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offrira à ses futurs habitants un cadre de vie des plus agréables. 

La pièce à vivre est lumineuse et très agréable avec ses grandes baies vitrées. L'immeuble sera bâti par des entrepreneurs reconnus de la région, érigé avec des matériaux de qualité et bénéficiera d'une pompe à chaleur et de panneaux solaire afin de minimiser les charges de copropriété. 

La distribution de ce très bel appartement est la suivante :

  • Hall d'entrée de 4 m2 avec armoire encastrée
  • Economat de 6 m2
  • Lumineuse pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon
  • Chambre parentale de 19 m2 avec salle d'eau privative
  • Chambre de 12 m2
  • Salle de bain de 6 m2 avec espace pour colonne de lavage
  • Balcon de 25 ou 27 m2 au sud


Place de parc (en sus et obligatoire) :

  • 1 x place de parc extérieure à CHF 15'000.-
  • 1 x place de parc couverte à CHF 30'000.-


Annexes :

  • Cave/galetas de 5 m2 dans les combles
  • Espace pour vélos au rez-de-chaussée


Caractéristiques :

  • Le permis de construire est en force
  • Grands balcon 27 m2 au 1er étage et 25 m2 au 2ème étage
  • Finitions de qualité au choix des acheteurs
  • A 10 minutes à pied de la gare et du port du Bouveret 
  • Chauffage au sol
  • Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement
  • Ascenseur
  • Proches des commodités, des écoles et des commerces (Migros et Denner)
  • Remise des clefs prévue : fin 2027

 
Prix de vente    : CHF 675'000
Appartement     : CHF  630'000
Places de parc   : CHF    45'000

Lots de cette nouvelle promotion :

Lot 01 – 3.5 pièces - 111 m2   - 1er étage - CHF 630’000
Lot 02 – 2.5 pièces -  65 m2    - 1er étage - CHF 430’000
Lot 03 – 3.5 pièces - 110 m2   - 2e étage  -  CHF 630’000
Lot 04 – 2.5 pièces -  65 m2    - 2e étage  - CHF 430’000
Lot 05 – 4.5 pièces - 138 m2   - Attique   - CHF 850’000



Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, visiter quartier ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Lake
  • Marina
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • International schools
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Bike trail
  • Water park
  • Concert hall
  • Religious monuments
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
Floor
  • At your discretion
Condition
  • To build
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Good
  • All day