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Your new dream home: Duplex with single-family home feeling!

Rooms4.5
Living area112 m²
Object PriceCHF 415,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Eptingerstrasse 4, 4448 Läufelfingen

Characteristics

Reference
686392fc1a612c63b3e76f5a
Availability
Immediate
Year of construction
1980
Latest renovations
2022
PPE charges
CHF 5,500.-/year
Rooms
4.5
Living area
112 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Maisonette apartment with single-family home feel and stunning views!

Welcome to your new dream flower paradise! This bright and friendly maisonette is located in an attractive residential area in the Basel region and offers a cozy home on 112 m². With plenty of space on three floors, you can experience single-family home feel in a charming apartment.

This impressive maisonette apartment extends over three spacious floors and offers a comfortable living space of 112 m². The open living and dining area on the middle floor creates a welcoming ambiance, enhanced by the excellent sun orientation that floods the apartment with natural light throughout the day. The kitchen is equipped with high-quality appliances from V-Zug and Fust, including an oven, cooker, extractor hood, fridge with large freezer compartment and a dishwasher. A highlight is the covered loggia-style balcony, which offers about 12 m² of space for relaxation and a peaceful view of the surrounding nature. The expandable attic provides further flexible space, perfect for an atelier or additional storage. New windows were installed in 2022, which provide improved thermal efficiency and lower energy costs. The oil heating system was also replaced in 2024. The apartment has an oil heating system and floor heating for cozy warmth in the colder months. In addition, there is a private cellar compartment and a parking space available. The child-friendly environment, central location with excellent public transport links and proximity to schools and shopping facilities make this apartment the ideal choice for families.

Don’t miss the chance to find your new home in this extraordinary maisonette! Arrange a viewing appointment now and let yourself be convinced by the charming atmosphere. Your dream of living in a quiet but still central location can soon become a reality.

 

Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhaus-Feeling und herrlicher Aussicht!

 

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Blumenparadies! Diese helle und freundliche Maisonette befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Baselbiet und bietet auf 112 m² ein gemütliches Zuhause. Mit reichlich Platz auf drei Etagen erleben Sie Einfamilienhaus-Feeling in einer charmanten Wohnung.

Diese eindrucksvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei geräumige Etagen und bietet eine komfortable Wohnfläche von 112 m². Der offene Wohn- und Essbereich auf der mittleren Etage schafft ein einladendes Ambiente, verstärkt durch die hervorragende Sonnenausrichtung, die die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug und Fust ausgestattet, darunter ein Backofen, Kochherd, Dampfabzug, Kühlschrank mit grossem Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Ein Highlight ist der überdachte Balkon in Loggia-Form, der etwa 12 m² Raum für Entspannung bietet und einen ruhigen Ausblick auf die umgebende Natur ermöglicht. Der ausbaubare Dachboden stellt weiteren flexiblen Raum zur Verfügung, perfekt für ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Neue Fenster wurden 2022 installiert, was für eine verbesserte Wärmeeffizienz und geringere Energiekosten sorgt. Ebenso wurde die Ölheizung 2024 ersetzt. Die Wohnung verfügt über eine Ölheizung und Bodenheizung für behagliche Wärme in den kälteren Monaten. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung. Die kinderfreundliche Umgebung, zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Familien.

Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser aussergewöhnlichen Maisonette Ihr neues Zuhause zu finden! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre überzeugen. Ihr Traum vom Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage kann schon bald Realität werden.