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Wohnen im Grünen – Ihr Rückzugsort beim Bellevue Park

Rooms3
Living area81.6 m²
Object PriceCHF 599,866.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Gartenstrasse 6 b, 8280 Kreuzlingen

Characteristics

Reference
119191038-10
Availability
Immediate
Year of construction
1997
Rooms
3
Number of levels for the real asset
1
Living area
81.6 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
3 Zimmer, 100% Lage Grün. Zentral. Grenzgenial.

Gartenstrasse 6b, 8280

Kreuzlingen
This 3½-room middle-floor apartment from 1997 is well-maintained and impresses with its thoughtful room layout and pleasant living atmosphere. The south-facing orientation ensures plenty of daylight and bright, friendly rooms. The bathroom was extended with an additional shower about 15 years ago and now offers modern comfort. The apartment is in solid, well-maintained condition and provides an ideal basis for individual living or a sound investment.

Additional comfort
A spacious cellar compartment provides valuable storage space. A parking space in the underground car park is also included, which is a clear advantage in this central location, as it is comfortable, safe and convenient.

The location is central and yet in the park
You live in the heart of Kreuzlingen and at the same time in a green environment. The Bellevue Park creates a quiet, park-like atmosphere with a high quality of life. Shopping facilities, bakeries, doctors, restaurants and public transport are all within easy reach. The charming neighboring city of Konstanz is also within easy reach and offers additional leisure and shopping opportunities. Central and yet relaxed is hard to beat.

Financial bonus attractive mortgage
A special highlight is the possibility of taking over an extremely attractive fixed-rate mortgage from the Thurgau Cantonal Bank with an interest rate of only 0.85% and a term until 01.09.2027. In the current interest rate environment, this represents a significant financial advantage. Conclusion


This apartment combines a sought-after location, solid construction quality and a well-balanced overall package. Anyone who wants to live in a natural environment yet still in a central location has made an excellent choice here. Whether as a long-term home or a sound investment, this opportunity offers quality of life with a future perspective.
Move in, feel at home, secure your future. Starting

price = 599,866 Fr.
additional TG-parking space = 35,000 Fr.
Total = 634,866 Fr.
3 Zimmer, 100% Lage Grün. Zentral. Grenzgenial.

Gartenstrasse 6b, 8280 Kreuzlingen

Die Wohnung
Diese gepflegte 3½-Zimmer-Mittelwohnung aus dem Jahr 1997 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und helle, freundliche Räume. Das Badezimmer wurde vor rund 15 Jahren mit einer zusätzlichen Dusche ergänzt und bietet damit zeitgemässen Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in solidem, gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine wertbeständige Investition.

Zusätzlicher Komfort
Ein grosszügiges Kellerabteil sorgt für wertvollen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz wird dazu erworben komfortabel, sicher und gerade in dieser zentralen Lage ein klarer Vorteil.

Die Lage zentral und doch im Park
Hier wohnen Sie mitten in Kreuzlingen und gleichzeitig im Grünen. Der Bellevue Park schafft eine ruhige, parkähnliche Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die charmante Nachbarstadt Konstanz ist schnell erreichbar und erweitert das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich. Zentraler geht es kaum entspannter ebenso wenig.

Finanzieller Bonus attraktive Hypothek
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Übernahme einer äusserst attraktiven Festhypothek bei der Thurgauer Kantonalbank mit einem Zinssatz von nur 0.85 % und Laufzeit bis zum 01.09.2027. In der heutigen Zinssituation stellt dies einen erheblichen finanziellen Vorteil dar.

Fazit
Diese Wohnung vereint eine begehrte Lage, eine solide Bauqualität und ein stimmiges Gesamtpaket. Wer naturnah und dennoch zentral wohnen möchte, trifft hier eine ausgezeichnete Wahl. Ob als langfristiges Zuhause oder wertbeständige Investition diese Gelegenheit bietet Lebensqualität mit Perspektive.
Einziehen, wohlfühlen, Zukunft sichern.

Anfangspreis = 599'866 Fr.
zusätzlich TG-Platz = 35'000 Fr.
Total = 634'866 Fr.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator