Exclusive 5.5-room apartment with garden in a prime location

Rooms5.5

Living area146 m²

Object PriceCHF 1,300,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Bernstrasse 217, 3627 Heimberg

Characteristics

Reference

def2a849-2201-11f1-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Year of construction

2025

Rooms

5.5

Cellar surface

5 m²

Garden surface

64 m²

Living area

146 m²

Terrace surface

16 m²

Description

Text translated from french, see original

Expect a modern home in a prime location

The spacious apartment convinces with a high-quality interior design: elegant parquet flooring, plenty of storage space thanks to practical built-in wardrobes and a modern and stylish kitchen with the best appliances. This is the real heart of the apartment and combines aesthetics and functionality at the highest level. High-quality materials, elegant facades and a careful layout create a modern and timeless overall image. The high-end appliances offer a comfortable and efficient cooking experience – ideal for both everyday use and convivial evenings with guests.

Two bright bathrooms – one with shower/WC, the other with bath/WC – offer comfort and functionality. A cloakroom and a laundry room with a washing machine and a dryer from V-Zug complete the equipment.

The carefully thought-out floor plan, combined with generous ceiling heights of 3 meters, offers plenty of space for versatile and practical furniture. The open living and dining area with large window fronts creates a light-flooded atmosphere and harmoniously connects the interior and exterior. The terrace and private garden extend the living space into the greenery and invite you to relax or socialize.

The highlights at a glance:

5.5 rooms for 146 m² of living space
Private garden of 60 m² with panoramic views
High-quality and selected materials
Plenty of storage space thanks to the built-in cabinets
Two modern wet rooms
Without barriers
generous 3-meter ceiling height
Open and bright rooms with a well-thought-out floor plan
Separate lodge in room 1
Reduce with V-Zug washing machine and dryer
First Occupation 2025
even more storage space in the separate cellar compartment
Energy-efficient (REWAG district heating network and photovoltaic system)
Minergie standard®

Have we piqued your interest?
Contact us for a tour! We can’t wait to see you.

Attendez-vous à une maison moderne dans un emplacement de choix

L’appartement spacieux convainc par un design intérieur de haute qualité : parquet élégant, beaucoup d’espace de rangement grâce à des armoire encastrées pratiques et une cuisine moderne et élégante avec les meilleurs appareils électroménagers. Cela se présente comme le véritable cœur de l’appartement et allie esthétique et fonctionnalité au plus haut niveau. Des matériaux de haute qualité, des façades élégantes et une disposition soignée créent une image d’ensemble moderne et intemporelle. Les appareils haut de gamme offrent une expérience de cuisine confortable et efficace – idéale aussi bien pour l’usage quotidien que pour les soirées conviviales avec les invités.

Deux salles de bains lumineuses - l’une avec douche/WC, l’autre avec baignoire/WC - offrent confort et fonctionnalités. Un vestiaire et une réduction avec machine à laver et sèche-linge de V-Zug complètent le matériel.

Le plan d’étage soigneusement pensé, combiné aux hauteurs généreuses de plafond de 3 mètres, offre beaucoup d’espace pour un mobilier polyvalent et pratique. Le salon et la salle à manger ouverts avec de grandes façades de fenêtres créent une atmosphère inondée de lumière et relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La terrasse et le jardin privé étendent l’espace de vie dans la verdure et vous invitent à vous détendre ou à socialiser.

Les points forts en un coup d’œil :

5,5 pièces pour 146 m² d’espace habitable
Jardin privé de 60 m² avec vue panoramique
Matériaux de haute qualité et sélectionnés
Beaucoup d’espace de rangement grâce aux armoires intégrées
Deux salles humides modernes
Sans barrières
hauteur de plafond généreuse de 3 mètres
Des pièces ouvertes et lumineuses avec un plan d’étage bien pensé
Loge séparé dans la chambre 1
Réduisez avec machine à laver et sèche-linge de V-Zug
Première occupation 2025
encore plus d’espace de rangement dans le compartiment séparé de la cave
Économe en énergie (réseau de chauffage urbain REWAG et système photovoltaïque)
Norme Minergie®

Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Contactez-nous pour une visite ! Nous avons hâte de vous voir.

Conveniences

Outside conveniences

Parking
Garage

Inside conveniences

Lift/elevator
Cellar

Equipment

Washing machine

Floor

Cast floor

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