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Light-flooded 3.5-room penthouse apartment in an exclusive hillside location

Rooms3.5
Living area111 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 930,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Im Sunnefeld 12, 4203 Grellingen

Characteristics

Reference
68b5ac52b26f58470a593948
Availability
Immediate
Year of construction
2024
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
111 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Luminous 3.5-room penthouse apartment in an exclusive hillside location

Discover an exclusive new-build penthouse apartment in Grellingen that combines modern living with elegance and a love of nature. Enjoy light-filled rooms, breathtaking views and a living environment that leaves nothing to be desired.

This new-build penthouse apartment combines modern living comfort with a unique location that perfectly combines nature, tranquillity and stylish living. On a generous 111 m² living space, you can expect 3.5 rooms that will impress you with their open, light-filled room concept. The large window fronts let in plenty of daylight and offer breathtaking views that will give you a feeling of freedom and space every day.

The modern kitchen with a central cooking island and high-quality appliances is the heart of the living space. The open living and dining area combines elegance with living quality at the highest level.

The absolute highlight is the 25 m² terrace. Here you can enjoy fresh air, sunshine and a view that is unparalleled, perfect for relaxing hours, social gatherings or simply to leave your everyday life behind.

The quality of the construction work is a testament to the exclusivity of this apartment:

  • Solid construction with insulating Porotherm brick (36.5 cm) for optimum energy efficiency

  • 3-pane windows and threshold-free sliding doors in a parallel design

  • Electrical blinds (Lamisol) with light control function for an individual room climate

  • High-quality kitchen with granite countertop of your choice

  • Large-format tiles for an elegant room atmosphere

  • Top-quality sanitary facilities with threshold-free showers, rain shower and washbasin

  • Modern electrical installations and fiber-optic connection for high-speed internet

  • Granite window sills with a stylish drip edge

A parking space in the underground car park can be purchased for CHF 35,000.

Practical details make living even more comfortable: a reduit for additional storage space, a separate cellar compartment and access to shared rooms such as the bicycle room and drying room in the basement. A lift takes you comfortably from the underground car park right to your front door.

The quiet hillside location not only offers an incomparable view, but also a natural environment that invites you to relax. At the same time, you benefit from the proximity to important urban infrastructures and an optimal connection.

This penthouse is more than just a home, it is a way of life. Act now and secure a property that perfectly combines elegance, a connection to nature and the highest quality of construction.

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung in exklusiver Hanglage

Entdecken Sie eine exklusive Neubau-Dachwohnung in Grellingen, die modernes Wohnen mit Eleganz und Naturverbundenheit vereint. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, grossartige Weitsicht und ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Diese Neubau-Dachwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage, die Natur, Ruhe und stilvolles Wohnen perfekt miteinander verbindet. Auf grosszügigen 111 m² Wohnfläche erwarten Sie 3.5 Zimmer, die durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept begeistern. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen atemberaubenden Weitblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Weite schenkt.

Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Geräten wird zum Herzstück des Wohnens. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Eleganz mit Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Ein absolutes Highlight ist die rund 25 m² grosse Terrasse. Hier geniessen Sie frische Luft, Sonne und eine Aussicht, die ihresgleichen sucht, perfekt für entspannte Stunden, gesellige Runden oder einfach, um den Alltag hinter sich zu lassen.

In der Bauqualität zeigt sich die Exklusivität dieser Wohnung:

  • Massive Bauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm) für beste Energieeffizienz

  • 3-fach verglaste Fenster und schwellenfreie Parallelschiebetüren

  • Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion für ein individuelles Raumklima

  • Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl

  • Grossformatige Fliesen für ein elegantes Raumgefühl

  • Erstklassige Sanitäranlagen mit schwellenlosen Duschen, Regendusche und Waschturm

  • Moderne Elektroinstallationen sowie Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

  • Fensterbänke aus Granit mit edler Tropfkante

Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 kann dazugekauft werden.

Praktische Details machen das Wohnen noch komfortabler: Ein Reduit für zusätzlichen Stauraum, ein eigenes Kellerabteil sowie der Zugang zu gemeinschaftlich nutzbaren Räumen wie Veloraum und Trocknungsraum im Untergeschoss. Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstüre.

Die ruhige Hanglage bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch ein naturnahes Umfeld, das zum Erholen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen und einer optimalen Anbindung.

Diese Dachwohnung ist mehr als nur ein Zuhause , sie ist ein Lebensgefühl. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich eine Immobilie, die Eleganz, Naturverbundenheit und höchste Bauqualität perfekt vereint.