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BAUSTART IST ERFOLGT! «Dorf Ottikon»: Freiraum und Wohnauswahl in einzigartigem Ensemble

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,220,000.-
Availability01.12.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Grüningerstrasse 181, 8626 Gossau ZH

Characteristics

Reference
0072_Neu_C101_4.5_PU4
Availability
01.12.2026
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
20 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
13 m²
Surface ground floor
118 m²
Net surface
113 m²

Description

Als kleine Wacht der Gemeinde Gossau im Zürcher Oberland liegt Ottikon ruhig und eingebettet in die Natur. Hier geniesst man Landleben mit Stadtanschluss. Der Bus fährt in zehn Minuten nach Wetzikon, auf der Forchautobahn dauert die Fahrt mit dem Privatwagen nach Uster kurze zwölf Minuten, nach Zürich nur rund zwanzig Minuten.

Im gewachsenen, gepflegten Dorf entsteht ein einzigartiges Ensemble, das Freiraum für individuelle Lebensformen mit herzlicher Nachbarschaft verbindet: Das bestehende Haupthaus schaut bereits auf eine über 200-jährige Geschichte zurück. Eine Hälfte davon wird zu zwei Hausteilen mit 4½ und 6½ Zimmern auf mehreren Etagen umgebaut – topmodern, aber mit historischem Charme. Die zweite Gebäudehälfte weicht einem Ersatzbau, der drei Wohnungen mit je 3½ Zimmern beherbergt. Vervollständigt wird das Trio durch einen Neubau mit sechs Eigentumswohnungen von 2½ bis 4½ Zimmern.

Umbau, Ersatzbau und Neubau haben ihren eigenen Charakter und Stil, dennoch passen sie perfekt zusammen und ins Ortsbild. Eine hochwertige Massivbauweise, grosszügige Grundrisse, moderner Wohnkomfort sowie ein erstklassiger Ausbau prägen sowohl die beiden Hausteile wie auch die Eigentumswohnungen. Jede Einheit profitiert dank Gartensitzplatz, Loggia oder Balkon von einem privaten Aussenbereich; ein geschützter Gemeinschaftsplatz mit Pergola und Hochbeeten lädt zu Begegnung und Spiel. Die Tiefgarage, die im Ersatz- und Neubau per Lift zu erreichen ist, bietet ausreichend Stellplätze. Zum schonenden Umgang mit Ressourcen sind für das Ensemble eine Photovoltaik-Anlage, eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie ein Last- und Lademanagementsystem für E-Mobilität geplant.

Schenken Sie Ihrem Leben neuen Raum – wir beraten Sie gerne zu Ihren Wohnoptionen in «Ottikon Dorf».

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
  • Electric car terminal
Floor
  • Cast floor
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal