en exclusivité : magnifique appartement traversant

Magnifique situation en plein coeur de la commune du Petit-Lancy pour cet appartement sis au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, bâti en 2015 avec des matériaux de qualité. 

Traversant et originellement de 5 pièces, il a transformé en un grand 4 pièces; il pourrait aisément retrouver sa configuration d'origine. 

Le séjour très lumineux offre un coin salon, une cuisine totalement équipée avec ilot central et plan de travail en marbre, un espace salle-à-manger donnant sur un joli balcon loggia offrant une belle vue dégagée.

Un large couloir mène aux deux chambres à coucher dont une master bedroom de belle taille offrant de nombreuses armoires, une salle de bain en suite avec une baignoire, un lavabo et un wc. Elle donne également sur un balcon loggia avec une orientation nord-ouest. 

Une deuxième salle d'eau avec douche, lavabo, WC et lave-linge complètent cette partie nuit. 

Ce bien bénéficie d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. A noter également que la copropriété comporte deux locaux pour vélos ainsi que plusieurs places de parking visiteurs extérieures. La copropriété jouit également d'espaces verts tout autour du bâti. 

Chauffage au sol, l'énergie utilisée est les pellets. A noter que le certificat Minergie de ce bâtiment donnera à ses futurs propriétaires des avantages fiscaux.

Un très bel appartement, soigné, aménagé avec goût, au calme, tout en restant très proche des transports en communs, des commerces, restaurants, axes routiers et autoroutiers et du centre ville. 

Montant des charges et fond de rénovation sur demande. 

Vente en nom  

Disponibilité : 1er janvier 2026 

Je serais ravie de vous le faire visiter.