New building: an oasis of modern living with a large garden

Rooms4.5

Living area146.6 m²

Object PriceCHF 1,250,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Schongauerstrasse, 5615 Fahrwangen

Characteristics

Reference

R-FahrwangenEG

Availability

To agree

Year of construction

2025

Rooms

4.5

Number of levels for the real asset

Living area

146.6 m²

Description

Text translated from french, see original.

Whether you are young or older: this spacious garden apartment offers you everything you could wish for in a modern home - on a single, barrier-free floor. Think, give your opinion, give your opinion: your dream home in a picturesque location will become a reality! Wooden or vinyl floors? Subtle color accents or exciting contrasts? What should your kitchen look like and what atmosphere should your living room have? You decide how your new home is to be furnished! The building permit has already been granted and construction has begun. For you, this means that you still have your say and can help shape your dream home according to your own wishes and ideas. And all this in the dream location of Lake Hallwil, just a stone's throw from the town center. The spacious living and dining room is flooded with light thanks to the large bay windows and can be extended in warm weather with direct access to the covered seating area. The open kitchen means that you can always keep an eye on everything while you are busy with culinary delights and cooking for your family and guests. Two bedrooms are the ideal size for use as a children's room, office or guest room. For extra comfort, these bedrooms also have a separate bathroom. The private space for the parents is particularly spacious and well thought out, so that no wishes remain unfulfilled: a master bedroom with its own adjoining bathroom, a comfortable dressing room and practical built-in cupboards that offer you additional storage space. Another highlight is the large covered garden seating area and about 250 m2 of garden space for exclusive use - perfect for relaxing hours in the countryside. Two spacious cellar compartments and the reducer in the apartment offer plenty of storage space and storage space for your belongings. A double garage with electric gate is also available for purchase and an additional parking space can also be purchased by appointment. Would you prefer a single-family home for your family or an apartment on the upper floor or in the attic? We also offer them in this new development. Please do not hesitate to contact us! You can also expect: - Helping to shape the house of your dreams - New building - Generous living space - High-quality materials - Modern equipment - Geothermal probe heating with freecooling - Minergie-P certification - Open and modern kitchen - Light-flooded living spaces - Parent's bedroom with dressing room and direct access to the bathroom - Modern bathrooms - Solar power plant - Controlled ventilation of the house - Built-in wardrobe - Built-in wardrobes included - Electric blinds with central control - Beautiful covered terrace - 3-ply glazing - Cellar with plenty of space - Preparation of charging stations at each parking space - Double garage in the underground car park to be purchased for CHF 80,000 - Single garage in the underground car park to be purchased for CHF 40,000.- - Individual parking spaces in the underground car park to be purchased for CHF 25,000.- The property has been assessed by various financial institutions as being in line with the market. Take advantage of this and make an appointment for a viewing to see for yourself! Visit us on www.nobilimmo.ch

Que vous soyez jeune ou moins jeune : ce spacieux appartement avec jardin vous offre tout ce que vous pouvez souhaiter dans une maison moderne - sur un seul étage sans obstacle. Réfléchissez, donnez votre avis, donnez votre avis : la maison de vos rêves dans un endroit pittoresque deviendra réalité ! Planchers en bois ou en vinyle ? Des accents de couleur subtils ou des contrastes passionnants ? À quoi doit ressembler votre cuisine et quelle atmosphère votre salon doit-il dégager ? C’est vous qui décidez de l’aménagement de votre nouvelle maison ! Le permis de construire a déjà été accordé et la construction a commencé. Pour vous, cela signifie que vous avez toujours votre mot à dire et que vous pouvez contribuer à façonner la maison de vos rêves selon vos propres souhaits et idées. Et tout cela dans le quartier de rêve du lac de Hallwil, à deux pas du centre-ville. Le salon et la salle à manger spacieux sont inondés de lumière grâce aux grandes baies vitrées et peuvent être agrandis par temps chaud avec un accès direct au coin salon couvert. La cuisine ouverte vous permet d’avoir toujours tout en vue pendant que vous vous adonnez à des délices culinaires et cuisinez pour votre famille et vos invités. Deux chambres sont de la taille idéale pour être utilisées comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Pour plus de confort, ces chambres disposent également d’une salle d’eau séparée. L’espace privé pour les parents est particulièrement spacieux et bien pensé, de sorte qu’aucun souhait ne reste insatisfait : une chambre principale avec sa propre salle d’eau attenante, un dressing confortable et des armoires encastrées pratiques qui vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Un autre point fort est le grand coin salon de jardin couvert et environ 250 m2 d’espace de jardin à usage exclusif - parfait pour des heures de détente à la campagne. Deux compartiments de cave spacieux et le réducteur dans l’appartement offrent un grand espace de rangement et un espace de rangement pour vos affaires. Un garage double avec portail électrique est également disponible à l’achat et un parking supplémentaire peut également être acheté sur rendez-vous. Préférez-vous avoir une maison individuelle pour votre famille ou un appartement à l’étage supérieur ou mansardé ? Nous les proposons également dans ce nouveau développement. N’hésitez pas à nous contacter ! Vous pouvez également vous attendre à : - Aider à façonner la maison de vos rêves -Nouveau bâtiment - Espace de vie généreux - Matériaux de haute qualité - Équipement moderne - Chauffage de la sonde géothermique avec freecooling - Certification Minergie-P - Cuisine ouverte et moderne - Espaces de vie inondés de lumière - Chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle d’eau - Salles d’eau modernes -Centrale solaire - Ventilation contrôlée de la maison - Penderie intégrée - Penderies encastrées incluses - Stores électriques avec commande centrale - Belle terrasse couverte - Vitrage 3 plis - Cave avec beaucoup d’espace - Préparation des bornes de recharge à chaque parking - Garage double dans le parking souterrain à acheter à CHF 80'000 - Garage simple dans le parking souterrain à acheter à CHF 40'000.- - Places individuelles dans le parking souterrain à acheter pour CHF 25'000.- La propriété a été estimée par diverses institutions financières comme étant en ligne avec le marché. Profitez-en et prenez rendez-vous pour une visite qui vous permettra de voir par vous-même ! Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

Conveniences

Inside conveniences

Lift/elevator

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