Elegant, spacious and as good as new in a central location

Rooms4.5

Living area175 m²

Object PriceCHF 850,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Saalhofstrasse 6, 5018 Erlinsbach AG

Characteristics

Reference

C-Erlinsbach

Availability

To agree

Year of construction

2016

Rooms

4.5

Living area

175 m²

Description

Text translated from french, see original.

Elegant, spacious and like new: what seems to be a livable living experience is. Join us on the virtual tour and get to know your new home. You move into an exclusive and manageable neighborhood, in the 6-family house, you are just as sure of peace and privacy as you are of the proximity to the neighborhood and the exchange with each other. The peaceful environment also gives the feeling of living in a class of its own. The living experience on two floors convinces itself by its refined architecture and attention to detail. The well-thought-out room layout on two floors is a modern interpretation of living, which, thanks to the impressive living space, creates enough space for harmonious coexistence and at the same time for individual retreats. Even in the entrance area, it is clear that light and space complement each other beautifully. The easy-care porcelain stoneware floor runs through the entire living and dining area, which gives it an elegant touch, while large windows in the rooms create a bright and welcoming atmosphere. The spacious kitchen is modern, open and equipped with high-quality appliances and materials. In total, two large bedrooms and a separate bathroom with shower and toilet await you here. In addition, a practical reducer with washing machine and dryer is at your disposal. The inviting loggia is the perfect extension of the living space. Need more space? No problem! Because an open staircase leads you to the attic. There you will find a large separate room that can be designed and used according to your wishes. Higher up you will find a large bathroom with corner bath and toilet. You can also look forward to: - High-quality equipment and materials - Central and natural location - Elegant and modern atmosphere - Living room, dining room and wet rooms in easy-care porcelain stoneware - Sleeping area with stylish parquet - Open and modern kitchen with large cooking island - 2 spacious bedrooms on the ground floor - 1 bathroom with shower and toilet on the ground floor - Comfortable loggia - Spacious bathroom with corner bath on the attic - Large separate room in the attic - Laundry room in the utility room in the apartment - Heating by heat pump - Separate cellar compartment - Shared play area - Two underground parking spaces to be purchased for CHF 35,000.- Take advantage of this offer and make an appointment for a viewing to see for yourself! We look forward to your call. Visit us at www.nobilimmo.ch

Élégant, spacieux et comme neuf : ce qui semble être une expérience de vie vivable l’est. Rejoignez-nous lors de la visite virtuelle et faites connaissance avec votre nouvelle maison. Vous emménagez dans un quartier exclusif et gérable, dans la maison de 6 familles, vous êtes tout aussi sûr de la paix et de l’intimité que de la proximité du voisinage et de l’échange les uns avec les autres. L’environnement apaisant procure également le sentiment de vivre dans une classe à part. L’expérience de vie sur deux étages convainc elle-même par son architecture raffinée et son souci du détail. La disposition bien pensée des pièces sur deux étages est une interprétation moderne de la vie, qui, grâce à l’espace de vie imposant, crée suffisamment d’espace pour une coexistence harmonieuse et en même temps pour des retraites individuelles. Même dans la zone d’entrée, il est clair que la lumière et l’espace se complètent magnifiquement. Le sol en grès cérame facile à entretenir traverse tout le salon et la salle à manger, ce qui lui donne une touche élégante, tandis que de grandes fenêtres dans les pièces créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine spacieuse est moderne, ouverte et équipée d’appareils et de matériaux de haute qualité. Au total, deux grandes chambres et une salle d’eau séparée avec douche et toilettes vous attendent ici. De plus, il y a un réducteur pratique avec machine à laver et sèche-linge à votre disposition. La loggia accueillante est le prolongement parfait de l’espace de vie. Besoin de plus d’espace ? Aucun problème! Parce qu’un escalier ouvert vous mène au grenier. Vous y trouverez une grande pièce séparée qui peut être conçue et utilisée selon vos souhaits. Plus haut, vous trouverez une grande salle d’eau avec baignoire d’angle et toilettes. Vous pouvez également vous attendre à : - Équipements et matériaux de haute qualité - Emplacement central et naturel - Atmosphère élégante et moderne - Salon, salle à manger et zones humides en grès cérame facile d’entretien - Espace nuit avec parquet élégant - Cuisine ouverte et moderne avec grand îlot de cuisson - 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée - 1 salle d’eau avec douche et WC au rez-de-chaussée - Loggia confortable - Salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle sur le grenier - Grande pièce séparée dans le grenier - Tour de lavage dans le réduit dans l’appartement - Chauffage par pompe à chaleur - Compartiment de cave séparé - Aire de jeux à usage partagé - Deux places de parking souterrain à acheter pour CHF 35'000.- Profitez-en et prenez rendez-vous pour une visite qui vous permettra de voir par vous-même ! Nous nous réjouissons de votre appel. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

Conveniences

Inside conveniences

Lift/elevator

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