Rauf mit dem Lift, rein ins Glück - 4.5 Zimmer im Zentrum.
Rooms4.5
            Living area85 m²
            Floor4th floor
            Object PriceCHF 495,000.-
            AvailabilityTo agree
            Localisation
Unterführung Rüeggisingerstrasse, 6020 EmmenbrückeCharacteristics
Reference
                20848004
            Availability
                To agree
            Bathroom
                1
            Year of construction
                1971
            Latest renovations
                2010
            Rooms
                4.5
            Floor
                4th floor
            Living area
                85 m²
            Description
Das Mehrfamilienhaus hat im Laufe der Jahre kontinuierlich Investitionen erfahren, um sowohl die Wohnqualität als auch die Nachhaltigkeit zu verbessern. Hier ist eine Zusammenfassung der bedeutendsten getätigten Investitionen:
**2021: Sanierung Vorplatz mit Einfahrt Einstellhalle**
Im Jahr 2021 wurde der Vorplatz mit der Einfahrt zur Einstellhalle umfassend saniert, um die äussere Gestaltung und Funktionalität zu optimieren. **2021: Flachdachsanierung**
Eine umfassende Sanierung des Flachdachs wurde im Jahr 2021 durchgeführt, um eine langfristige und effektive Abdichtung sicherzustellen. **2020: Sanierung Vorplatz Kanalisation**
Die Kanalisation des Vorplatzes wurde im Jahr 2020 saniert, um eine reibungslose Entwässerung und langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten. **2018: Komplettsanierung Heizung durch Fernwärmeanschluss**
Im Jahr 2018 erfolgte die umfassende Sanierung der Heizungsanlage durch den Anschluss an Fernwärme, was nicht nur eine Effizienzsteigerung, sondern auch die Eliminierung der Ölheizung bedeutete. **2015: Erneuerung Eingangstüre und Briefkastenanlage**
Die Eingangstüre wurde 2015 erneuert, um sowohl die Sicherheit als auch das ästhetische Erscheinungsbild zu verbessern. Gleichzeitig wurde eine moderne Briefkastenanlage installiert. **2012: Neue Personenliftanlage**
Eine moderne Personenliftanlage wurde im Jahr 2012 eingebaut, um den Komfort und die Barrierefreiheit im Gebäude zu erhöhen. **2007: Neue Kalt- und Warmwasserleitungen, inkl. Abwasserleitung**
Im Jahr 2007 wurden die Kalt- und Warmwasserleitungen komplett erneuert, einschliesslich der Abwasserleitungen, um die technischen Standards zu verbessern. **2001: Gebäudehüllensanierung mit hinterlüfteter Fassade, neue Kunststofffenster, Lamellenstoren.**
Eine umfassende Gebäudehüllensanierung wurde 2001 durchgeführt, einschliesslich einer neuen hinterlüfteten Fassade, moderner Kunststofffenster und Lamellenstoren, um die energetische Effizienz zu steigern und die äussere Erscheinung zu modernisieren. Die Gesamtkosten für diese umfangreichen Sanierungen beliefen sich auf ca. CHF 2'973'000.00 Diese Investitionen unterstreichen das Engagement für die Werterhaltung, Modernisierung und Nachhaltigkeit des Mehrfamilienhauses, was es zu einer attraktiven Immobilieninvestition macht.
                Im Jahr 2021 wurde der Vorplatz mit der Einfahrt zur Einstellhalle umfassend saniert, um die äussere Gestaltung und Funktionalität zu optimieren. **2021: Flachdachsanierung**
Eine umfassende Sanierung des Flachdachs wurde im Jahr 2021 durchgeführt, um eine langfristige und effektive Abdichtung sicherzustellen. **2020: Sanierung Vorplatz Kanalisation**
Die Kanalisation des Vorplatzes wurde im Jahr 2020 saniert, um eine reibungslose Entwässerung und langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten. **2018: Komplettsanierung Heizung durch Fernwärmeanschluss**
Im Jahr 2018 erfolgte die umfassende Sanierung der Heizungsanlage durch den Anschluss an Fernwärme, was nicht nur eine Effizienzsteigerung, sondern auch die Eliminierung der Ölheizung bedeutete. **2015: Erneuerung Eingangstüre und Briefkastenanlage**
Die Eingangstüre wurde 2015 erneuert, um sowohl die Sicherheit als auch das ästhetische Erscheinungsbild zu verbessern. Gleichzeitig wurde eine moderne Briefkastenanlage installiert. **2012: Neue Personenliftanlage**
Eine moderne Personenliftanlage wurde im Jahr 2012 eingebaut, um den Komfort und die Barrierefreiheit im Gebäude zu erhöhen. **2007: Neue Kalt- und Warmwasserleitungen, inkl. Abwasserleitung**
Im Jahr 2007 wurden die Kalt- und Warmwasserleitungen komplett erneuert, einschliesslich der Abwasserleitungen, um die technischen Standards zu verbessern. **2001: Gebäudehüllensanierung mit hinterlüfteter Fassade, neue Kunststofffenster, Lamellenstoren.**
Eine umfassende Gebäudehüllensanierung wurde 2001 durchgeführt, einschliesslich einer neuen hinterlüfteten Fassade, moderner Kunststofffenster und Lamellenstoren, um die energetische Effizienz zu steigern und die äussere Erscheinung zu modernisieren. Die Gesamtkosten für diese umfangreichen Sanierungen beliefen sich auf ca. CHF 2'973'000.00 Diese Investitionen unterstreichen das Engagement für die Werterhaltung, Modernisierung und Nachhaltigkeit des Mehrfamilienhauses, was es zu einer attraktiven Immobilieninvestition macht.
Conveniences
Neighbourhood
- Child-friendly
 
Outside conveniences
- Balcony/ies
 - Parking
 - Garage
 
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
 - Lift/elevator
 - Animals allowed
 
Equipment
- Washing machine
 - Dryer
 - Cable/TV
 
View
- Panoramic
 








