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APPARTEMENT 3.5P DE STANDING AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE - LOT 01

Rooms3.5
Living area~ 103.1 m²
FloorUpper ground floor
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityFall 2026
PDF Dossier Financing
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Localisation

District de La Gruyère, 1632 Riaz

Characteristics

Reference
5112388
Availability
Fall 2026
Bathrooms
2
Building envelope
A
Year of construction
2026
Direct CO2 emissions
A
PPE charges
CHF 288.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Upper ground floor
Batch
1
Number of terraces
1
Energetic efficiency
A
Heating types
Air to water heat pump, Solar, Free cooling
Heating installation
Floor
Domestic water heating systems
Air to water heat pump, Solar
Garden surface
~ 25.1 m²
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
~ 103.1 m²
Surface PPE
~ 120 m²
Secondary useful surface
~ 3.8 m²
Terrace surface
~ 42.9 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included
Exterior
1 | CHF 10,000.- not included

Description

Nouvelle promotion "Les Monts / Résidence" dotée d'un emplacement dénué de vis-à-vis surplombant la région et offrant une vue époustouflante sur les montagnes, le ciel et la verdure. 

Offrez vous un logement de rêve dans cette PPE à taille humaine composée de 5 lots avec ascenseur privatif, terrasse(s) et un bout de jardin.
Entouré de verdure tout en étant proche des commodités (autoroutes, écoles, commerces, hôpital, etc.), ce projet d'exception offre les prestations suivantes : 

- des surfaces habitables et extérieures généreuses
- un ascenseur privatif pour chaque logement

- une vue dominante et imprenable
- une suite parentale
- de nombreux rangements intégrés
- deux salles de bains pour chaque logement
- des budgets alloués confortables (cuisine, sanitaires et revêtements)

- des finitions au gré du preneur

- une buanderie privative avec raccordements pour colonne de lavage

- équipement en domotique et compteurs de chaleur individuels

- chauffage et isolation conformes aux standards énergétiques triple A

- deux places de parc pour chaque appartement


Doté de tout le confort moderne, chaque appartement dispose d'un espace économat ainsi que d'un cellier sur le même niveau.


Descriptif technique de construction détaillé et tout autre document en lien avec la PPE disponibles sur demande.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Storeroom
  • Covered parking space(s)
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Pantry
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Connected thermostat
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Connections for washing tower
  • Photovoltaic panels
  • Electric blind
  • Home automation
Floor
  • At your discretion
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Forest
  • Mountains
  • Fields / Meadows
Style
  • Modern