Appartement de rendement - neuf

Ce magnifique appartement de rendement en attique (bâtiment B), neuf, de 4. 5 pièces, fait partie d'une petite PPE avec ascenseur, construite en 2025. Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel et à 5 minutes de toutes les commodités du village.

L'appartement est actuellement loué avec un bail ferme de 3 ans. Le loyer net perçu s'élève à CHF 1'990. -/mois, auquel s'ajoute CHF 100. -/mois pour la place de parc, soit un revenu locatif annuel total de CHF 25'080. -.

Conçu avec des matériaux de qualité, ce bien offre un espace de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 20. 5 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac. Toutes les chambres sont dotées d'un élégant parquet, et la disposition des pièces assure une circulation fluide et harmonieuse. Un emplacement colonne lave-sèche-linge a été prévu dans la salle de bains en plus de la buanderie commune au sous-sol.

Une cave de 8. 5 m² ainsi qu'une place de parc intérieure (CHF 30'000. - en sus du prix de vente) complètent ce bien.

Un cadre de vie idéal, entre confort moderne, proximité du lac et tranquillité villageoise.

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