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3,5 rooms new with private elevator

Rooms3.5
Living area93 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 810,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1424 Champagne

Characteristics

Reference
1684000
Availability
To agree
Latest renovations
2025
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Living area
93 m²
Useful surface
103 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the charming village of Champagne, just a few minutes from Yverdon-les-Bains, this property enjoys a central position within the municipality, close to local amenities and motorway access.

This 3.5-room apartment, completely renovated in 2025, is lot 1 of a small EPC of only 3 lots. It occupies the entire first floor and has a private lift leading directly to the apartment.

The renovations were designed to combine modern comfort and energy performance: peripheral insulation, triple-glazed windows, heat pump, solar panels, and a complete home automation installation for managing blinds and lighting. The apartment is sold equipped with a washing machine and a tumble dryer.

It consists of a living space with a fully equipped open-plan kitchen, two bedrooms, one of which has its own private balcony. There are two bathrooms, one with a bath and the other with a shower. A private cellar completes the property.

Two parking spaces arranged in a row are offered in addition to the sale price (CHF 30,000.-). One of them is covered and equipped with an electric vehicle charging station.

Some finishing work is still being completed, including the façade and balconies.

Contact: Mr. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch
Situé au coeur du charmant village de Champagne, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, ce bien bénéficie d'une position centrale au sein de la commune, à proximité immédiate des commodités locales et des axes autoroutiers.

Cet appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové en 2025, constitue le lot 1 d'une petite PPE de 3 lots seulement. Il occupe le premier étage complet et bénéficie d'un ascenseur privatif menant directement au logement.

Les rénovations ont été pensées pour combiner confort moderne et performance énergétique : isolation périphérique, fenêtres triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et une installation domotique complète pour la gestion des stores et de l'éclairage. L'appartement est vendu équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont l'une dispose de son propre balcon privatif. Côté commodités, deux salles de bains sont à disposition : l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Une cave privative complète l'objet.

Deux places de parc disposées en enfilade sont proposées en sus du prix de vente (CHF 30'000.-). L'une d'elles est couverte et équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Certains travaux de finitions sont en cours de finalisation dont notamment la façade et les balcons.

Contact : M. Danny Caldas - 024 552 20 30 - danny@maillard-immo.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator