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Modern newly built apartment in Canobbio

Rooms2.5
Living area71.6 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 720,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6952 Canobbio

Characteristics

Reference
V-LR-CAN-MAE-4
Availability
Immediate
Rooms
2.5
Floor
2nd floor
Living area
71.6 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.

Exclusive new-build residential project in Canobbio, consisting of solu and 6 units with panoramic view of Lake Lugano.

Located on the second floor, theproperty is currently presented as a spacious 2.5-roomunit, perfect for those who appreciate generous spaces and contemporary design. For those who want an additional room, a key-readyvariant with a 3.5-roomlayout is also available.

 

The interior layout features a bright living room with an open-plan kitchen, a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, a second room that can be used as a study or guest room (in the 3.5-room variant) and a second full bathroom. The large windows ensure an’excellent natural light and allow access to the spacious terrace from every room in the home.

 The building has a modern and elegant architectural design. The interior finishes are of high quality: parquet flooring, bathroom tiles in grèporcelain, a fitted kitchen with excellent appliances, wall closets in the hallway. The windows are PVC with triple glazing and the’shading is done with motorized sun blinds. The heating is produced by a heat pump with floor heating.

 

1 cellar/laundry room included in the price. 1 parking space in the garage at 50’000 chf and 1 outdoor parking space uncovered at 30’000 chf.

The position is among the most requested in the Lugano area. The municipality of Canobbio, known as the "balcony overlooking Lugano", enjoys a suggestive view. It offers all the main services for residents: shops, post office, schools, banks, hospital, etc. The area is well connected thanks to public transport and the motorway exit, which is just a few minutes away by car.

 

MEASURES

Apartment: 71.60 sqm

Terrace: 26.90 sqm

Cellar: 7.30 sqm

Commercial area: 88.80 sqm

 

Ref.: V-LR-CAN-MAE-4

Moderno appartamento di nuova costruzione a Canobbio, all'interno di un progetto residenziale esclusivo composto da sole 6 unità, con scorcio panoramico sul lago di Lugano.

Situato al secondo piano, l’immobile si presenta attualmente come un ampio 2.5 locali, perfetto per chi apprezza ambienti generosi e un design contemporaneo. Per chi desidera una avere una stanza aggiuntiva, è disponibile anche la variante chiavi in mano con layout da 3.5 locali.

 

La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con cucina open space, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda stanza utilizzabile come studio o camera per gli ospiti (nella variante 3.5 locali) e un secondo bagno completo. Le grandi vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale e permettono l’accesso alla spaziosa terrazza da ogni ambiente dell’abitazione.

 

L’edificio ha un design architettonico moderno ed elegante. Le finiture interne sono di alto livello: pavimenti in parquet, rivestimenti dei bagni in grès porcellanato, cucina arredata e munita di ottimi elettrodomestici, armadi a muro nel corridoio. Gli infissi sono in pvc con tripli vetri e l’oscuramento avviene tramite lamelle frangisole motorizzate. Il riscaldamento viene prodotto da una termopompa con distribuzione del calore a pavimento.

 

1 cantina/lavanderia inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa a 50’000 chf e 1 posto auto esterno scoperto a 30’000 chf.

 

La posizione è tra le più richieste nel Luganese. Il comune di Canobbio, conosciuto come il “balcone su Lugano”, gode di una vista suggestiva. Offre tutti i principali servizi per i residenti: negozi, ufficio postale, scuole, banche, ospedale, ecc. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici e all’imbocco autostradale che dista pochi minuti in auto.

 

MISURE

Appartamento: 71.60 mq

Terrazza: 26.90 mq

Cantina: 7.30 mq

Superficie commerciale: 88.80 mq

 

Rif.: V-LR-CAN-MAE-4