SUPERBE ATTIQUE LUMINEUX À BOGIS-BOSSEY – VUE IMPRENABLE, ESPACE ET CONFORT

Construit en 1976 et situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet attique exceptionnel de 195 m² habitables + mezzanine est proposé au prix de CHF 1'690'000.-. Offrant un cadre de vie unique au sein d'une PPE de seulement 8 appartements, il allie espace, luminosité et sérénité.

Points forts :
• Espace généreux : 6.5 pièces, dont 3 chambres + mezzanine, et une vaste pièce à vivre modulable.
• Lumière et panorama : Grandes baies vitrées, double vitrage récent et deux terrasses (plein sud et est) offrant une vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes.
• Cuisine haut de gamme : Équipée de deux fours (traditionnel/micro-ondes et vapeur), une grande plaque à induction et un agencement fonctionnel.

Confort et charme :
• Cheminée, chauffage au mazout par radiateurs.
• Cave à vin climatisée, buanderie privée et une autre commune.

Deux salles d'eau :
• Une salle de douche avec WC.
• Une salle de bains avec baignoire à bulles, WC et espace dédié à la colonne de lavage.

Extérieurs et commodités :
• Trois places de stationnement : un garage fermé, une place dans le garage commun fermé, et une place extérieure avec borne de recharge.
• Parcelle commune avec barbecue à disposition des copropriétaires.

Emplacement idéal:
• À quelques minutes de l'autoroute, facilitant l'accès à Genève et Lausanne.
• Léman Express et transports publics à proximité, idéal pour les déplacements.
• Écoles et commerces à Chavannes-de-Bogis, avec le centre Manor à quelques minutes.
• Restaurants et services variés accessibles rapidement.
• À seulement 10 minutes de Nyon.

Charges PPE : 720 CHF/mois (hors chauffage) incluant entretien du jardin, fonds de rénovation et assurance bâtiment.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités.