Charming 4.5-room apartment in a quiet, well-maintained neighborhood – with sunny balcony and lots of living comfort.

Rooms4.5

Living area127 m²

Floor2nd floor

Object PriceCHF 1,115,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

8344 Bäretswil

Characteristics

Reference

2cd420bb-d74c-11f0-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Bathrooms

Year of construction

2008

Rooms

4.5

Floor

2nd floor

Living area

127 m²

Description

Text translated from german, see original.

This well-maintained 4.5-room apartment is located on the second floor of a small, quiet apartment building with only seven units and offers 126.55?m² of living space, providing ample space for families, couples or anyone who appreciates spacious rooms, comfort and high-quality fittings. The thoughtful room layout creates bright, spacious rooms that offer both retreat areas and communal living spaces.

The open living and dining area is the heart of the apartment. Large window fronts flood the rooms with plenty of daylight, creating a friendly, bright atmosphere. The 15.5?m² balcony, which can be accessed from the living area, is ideal for relaxed breakfasts, balmy summer evenings or cosy hours in the open air. The balcony can also be individually furnished and planted, creating a small private oasis in the midst of the living environment.

The apartment has three bedrooms that can be used in a variety of ways – as children’s rooms, guest rooms or home offices. Two well-maintained wet rooms ensure a smooth daily routine and additional comfort. The practical reduit with integrated washing tower provides space for a washing machine and dryer and ensures a tidy organization without affecting living spaces.

The modern and well-maintained fittings ensure a high level of living comfort. Light floors, modern surfaces and large windows create an inviting living atmosphere. The building was built to Minergie standards and is equipped with an efficient geothermal heat pump and underfloor heating, which guarantee a pleasant, energy-efficient living climate in every season.

The location of the apartment is quiet, family-friendly and yet well connected. Shopping facilities, schools, kindergartens, public transport and leisure activities are within a few minutes’ reach. At the same time, the neighborhood offers a lot of privacy, a well-maintained community and a harmonious environment. Whether for families, couples or people who value modern living and functional rooms – this is an excellent place to live.

Highlights:

126.55?m² living space with 4.5 rooms
Three bedrooms for individual use
Two modern, well-maintained bathrooms
Practical redoubt with integrated laundry tower
Spacious, open living and dining area with plenty of natural light
Bright, modern kitchen with plenty of storage space and work surface
Balcony with 15.5?m² for sunny hours outdoors
Part of a well-maintained multi-family house with only seven residential units
Minergie construction for energy-efficient, comfortable living
Heating: geothermal heat pump
Separate drying room with Secomat
Separate bicycle storage room on the ground floor
Underfloor heating and geothermal heat pump
Quiet, family-friendly location with a high quality of life
Good access to schools, shopping facilities and public transport
Spacious, bright rooms for living, working or leisure activities
Ideal for families, couples or home office use

This apartment offers modern, comfortable living with a well-thought-out floor plan, bright living space and private balcony. It combines space, functionality and a pleasant atmosphere in an ideal way and is the perfect home for anyone who values living quality, peace and a well-maintained environment.

Optional upgrades can be offered individually. The purchase is suitable for personal use or as a long-term investment. We would be happy to support you with financing. Rental/purchase models are possible.

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Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sieben Einheiten und bietet mit 126.55?m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügige Räume, Komfort und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Durch die durchdachte Raumaufteilung entstehen helle, grosszügige Zimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Wohnbereiche ermöglichen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche, helle Atmosphäre entsteht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 15.5?m² grossen Balkon, der sich ideal für entspannte Frühstücke, laue Sommerabende oder gemütliche Stunden im Freien eignet. Der Balkon kann zudem individuell möbliert und bepflanzt werden, sodass er eine kleine private Oase mitten im Wohnumfeld bietet.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei gepflegte Nasszellen sorgen für reibungslosen Alltag und zusätzlichen Komfort. Das praktische Reduit mit integriertem Waschturm bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgt für eine ordentliche Organisation, ohne dass Wohnräume beeinträchtigt werden.

Die moderne und gepflegte Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort. Helle Böden, zeitgemässe Oberflächen und grosse Fenster schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde nach Minergie-Standard gebaut und ist mit einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpe sowie Bodenheizung ausgestattet, die ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima zu jeder Jahreszeit garantieren.

Die Lage der Wohnung ist ruhig, familienfreundlich und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das Quartier viel Privatsphäre, gepflegte Nachbarschaft und eine harmonische Umgebung. Ob für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf modernes Wohnen und funktionale Räume legen - hier lässt es sich hervorragend leben.

Highlights:

126.55?m² Wohnfläche mit 4.5 Zimmern
Drei Schlafzimmer für individuelle Nutzung
Zwei moderne, gepflegte Nasszellen
Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm
Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Helle, moderne Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
Balkon mit 15.5?m² für sonnige Stunden im Freien
Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten
Minergie-Bauweise für energieeffizientes, komfortables Wohnen
Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe
Separater Trocknungsraum mit Secomat
Separater Veloraum im Erdgeschoss
Bodenheizung und Erdsonden-Wärmepumpe
Ruhige, familienfreundliche Lage mit hoher Lebensqualität
Gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
Grosszügige, helle Räume für Wohnen, Arbeiten oder Freizeitgestaltung
Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung

Diese Wohnung bietet modernes, komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss, hellem Wohnraum und privatem Balkon. Sie verbindet Raum, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre auf ideale Weise und ist ein perfektes Zuhause für alle, die Wohnqualität, Ruhe und eine gepflegte Umgebung schätzen.

Optionale Ausbauwünsche können individuell angeboten werden. Der Kauf eignet sich für den Eigenbedarf oder als langfristige Wertanlage. Bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen. Miete/Kauf-Modelle sind möglich.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung - Ihr neues Zuhause in Bäretswil wartet auf Sie!

Conveniences

Neighbourhood

Child-friendly

Outside conveniences

Balcony/ies
Parking
Garage

Inside conveniences

Wheelchair-friendly
Lift/elevator
Decorative fireplace
Animals allowed

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