In one of the most sought-after districts of Bäretswil, this exclusive 4.5-room apartment with garden awaits you in a very well-maintained small apartment building with only seven apartments. As soon as you enter the apartment, it becomes clear that comfort, functionality and quality of life are harmoniously coordinated here. The well-thought-out floor plan on 127.67 m² of living space offers spacious rooms that are ideal for families, couples or discerning individuals.
The open living and dining area forms the heart of the apartment: Flooded with light, with direct access to the private garden, it invites you to linger, relax or socialize. The adjacent modern kitchen with plenty of storage space, high-quality finishes and a practical worktop offers ideal conditions for cooking enthusiasts and amateur chefs. Two elegantly equipped bathrooms ensure flexibility and comfort in everyday life.
Practical details such as the laundry chute with integrated washing machine turnaround make the apartment particularly functional. This is where the washing machine and dryer find their place without affecting the living spaces. In addition, an optional cellar and two underground parking spaces are available.
The garden (exclusive use right) is the highlight of this apartment: On 231.3 m² you can enjoy sun, peace and privacy. It is complemented by a 23.5 m² comfortable seating area, ideal for outdoor breakfasts, relaxing afternoons or gentle summer evenings with friends and family. The garden can be designed according to your wishes and invites you to use it as an extension of your living space - from a children's play area to your own herb garden.
The apartment is also impressive from a technical point of view: It is built according to Minergie standards, equipped with an efficient geothermal heat pump and underfloor heating. Sustainable and energy-efficient living meets modern comfort, which guarantees a pleasant indoor climate in every season.
Highlights:
- Living space of 127.67 m² with a well-thought-out and family-friendly floor plan
- Two elegantly equipped bathrooms
- Pure reduction with integrated washing tower
- Spacious and open living and dining area with plenty of daylight
- Modern and open kitchen with optimal storage space and work surfaces
- Private garden (231.3 m²) with seating area (23.5 m²) for exclusive use
- Separate drying room with Secomat
- Separate bicycle storage on the ground floor
- Two underground parking spaces to be purchased
- Basement room for additional storage space
- Minergie standard, underfloor heating and geothermal heat pump
- Quiet and sunny location in a well-maintained neighborhood
- Ideal connection to public transport, shops and schools
- Family-friendly environment with play and leisure facilities
This apartment is not just a place to live, but a place to live: peace, privacy, high-quality furnishings and a well-thought-out floor plan create a home in which every life situation can be comfortably realized.
Optional extension options can be offered individually. The purchase is suitable for personal use or for long-term investment. We will be happy to help you with financing. Rental/purchase models are possible.
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Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bäretswil, cet appartement exclusif de 4,5 pièces avec jardin vous attend dans un petit immeuble d’appartements très bien entretenu avec seulement sept appartements. Dès que vous entrez dans l’appartement, il devient clair que le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie sont ici harmonieusement coordonnés. Le plan d’étage bien pensé sur 127,67 m² de surface habitable offre des pièces spacieuses idéales pour les familles, les couples ou les personnes très exigeantes.
Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l’appartement : inondé de lumière, avec un accès direct au jardin privé, il vous invite à vous attarder, à vous détendre ou à socialiser. La cuisine adjacente et moderne avec beaucoup d’espace de rangement, des finitions de haute qualité et un plan de travail pratique offre des conditions idéales pour les amateurs de cuisine et les cuisiniers amateurs. Deux salles de bains élégamment équipées assurent flexibilité et confort au quotidien.
Des détails pratiques tels que le réducteur avec tour de lavage intégrée rendent l’appartement particulièrement fonctionnel. C’est là que la machine à laver et le sèche-linge trouvent leur place sans affecter les espaces de vie. De plus, une cave et deux places de parking souterrain en option sont disponibles.
Le jardin (droit d’utilisation exclusif) est le point culminant de cet appartement : Sur 231,3 m², vous bénéficierez du soleil, de la paix et de l’intimité. Il est complété par un coin salon confortable de 23,5 m², idéal pour les petits-déjeuners en plein air, les après-midi de détente ou les douces soirées d’été entre amis et en famille. Le jardin peut être conçu selon vos souhaits et vous invite à l’utiliser comme une extension de votre espace de vie - d’une aire de jeux pour les enfants à votre propre jardin d’herbes aromatiques.
L’appartement est également impressionnant sur le plan technique : il est construit selon les normes Minergie, équipé d’une pompe à chaleur géothermique efficace et d’un chauffage au sol. L’habitat durable et économe en énergie rencontre ici le confort moderne, ce qui garantit un climat intérieur agréable en toute saison.
Faits saillants:
- Surface habitable de 127,67 m² avec un plan d’étage bien pensé et familial
- Deux salles de bains élégamment équipées
- Propre réduction avec tour de lavage intégrée
- Salon et salle à manger spacieux et ouverts avec beaucoup de lumière du jour
- Cuisine moderne et ouverte avec un espace de rangement et des surfaces de travail optimaux
- Jardin privé (231,3 m²) avec coin salon (23,5 m²) à usage exclusif
- Salle de séchage séparée avec Secomat
- Local à vélos séparé au rez-de-chaussée
- Deux places de parking souterrain à acheter
- Pièce au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
- Minergie standard, chauffage par le sol et pompe à chaleur géothermique
- Emplacement calme et ensoleillé dans un quartier bien entretenu
- Connexion idéale aux transports en commun, aux commerces et aux écoles
- Environnement familial avec installations de jeux et de loisirs
Cet appartement n’est pas seulement un lieu de vie, mais un lieu de vie : la paix, l’intimité, un mobilier de haute qualité et un plan d’étage bien pensé créent une maison dans laquelle chaque situation de la vie peut être réalisée confortablement.
Les demandes d’extension facultatives peuvent être proposées individuellement. L’achat est adapté à un usage personnel ou à un investissement à long terme. Nous serons heureux de vous aider avec le financement. Des modèles de location/achat sont possibles.
Convainquez-vous de cette offre de vie unique - organisez une visite dès aujourd’hui et découvrez le flair particulier de cet appartement avec jardin.
