Neubau:2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich in Oerlikon

Modern, sonnig und urban: Diese 2.5-Zimmer-Gartenwohnung (Erstbezug, Baujahr 2025) überzeugt mit hochwertigem Ausbau und 55 m² Privatgarten - ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden in Zürich-Oerlikon. Ab sofort bezugsbereit.

• Wohnfläche: 64 m²; Garten: 55 m² + Vorplatz
• Geschoss: Erdgeschoss in gepflegtem Haus mit 9 Einheiten & Lift
• Zimmer: 2.5; Bad: 1

• Boden: edler Fischgrätparkett, grosszügige Fensterfronten
• Küche: hochwertige Markengeräte inkl. Weinkühler
• Bad: elegantes Badezimmer mit eigener Waschmaschine & Tumbler
• Smart Home: KNX für Licht, Heizung, Storen & Sicherheit (App/Voice)
• Stauraum: Einbauschränke; Komfort: integrierter Schreibtisch

• Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Lüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung - dauerhaft angenehmes Raumklima
• Aussenbereich: sonnig, privat und pflegeleicht

• Lage: ruhige, zentrale Stadtlage in Zürich-Oerlikon
• ÖV: Bahnhof Oerlikon, Tram 10/14 und diverse Buslinien in der Nähe
• Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie, Irchelpark
• Auto: schnelle Anbindung an die A1

• Nettomiete: CHF 2’950.-/Monat
• Nebenkosten (akonto): CHF 170.-/Monat
• Bruttomiete: CHF 3’120.-/Monat
• Verfügbarkeit: ab sofort