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Lageplan

PREGASSONA: NEUES 3.5-ZIMMIGES HAUS MIT GARTEN

Zimmer3.5
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'600.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

via Corte, 6963 Pregassona

Miete

Mietpreis: CHF 2'600.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
1000.brpr-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 120.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

Im ruhigen Wohnquartier Pregassona vermieten wir ein elegantes Erdgeschoss-Apartment in einem neuen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, von denen eine vom Eigentümer bewohnt wird.

Ein modernes, privates und kleines Umfeld nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt.

Das Haus zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume aus, die in einem modernen Umfeld Komfort und Wohnqualität bieten sollen.

Das grosszügige und einladende Wohnzimmer mit offener Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum privaten Garten, einem idealen Aussenbereich zum Entspannen, Essen im Freien oder Geniessen von ruhigen Momenten.

Das Schlafzimmer besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Fenster, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den Rest des Hauses versorgt.

Das nach modernen Bauvorschriften erstellte und mit zeitgemässen Oberflächen ausgestattete Apartment mit Klimaanlage ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer neuen Umgebung mit privatem Aussenbereich und in einer ruhigen und gut vernetzten Wohngegend leben möchten.

Verfügbar ab Juli 2026.

Miete CHF 2 600.-/Monat + Mietkaution CHF 250.-/Monat

Aussenparkplatz CHF 120.-/Monat

Nel tranquillo quartiere residenziale di Pregassona proponiamo in affitto un elegante appartamento al piano terra situato in una nuova palazzina composta da sole tre unità abitative di cui una abitata dal proprietario.

Un contesto moderno, riservato e di piccole dimensioni a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.

L’abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per gli ambienti luminosi, pensati per offrire comfort e qualità abitativa in un contesto contemporaneo.

La zona giorno, ampia e accogliente, ospita il soggiorno con cucina a vista e rappresenta il fulcro dell’appartamento: da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o godere di momenti di tranquillità.

La zona notte comprende due spaziose camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite completo di doccia e finestra, mentre un secondo bagno con doccia serve il resto dell’abitazione.

Realizzato secondo moderni standard costruttivi e caratterizzato da finiture attuali, l’appartamento - dotato di impianto di climatizzazione - rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, con spazi esterni privati e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Disponibile da luglio 2026.

Pigione CHF 2'600.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mese

Posteggio esterno CHF 120.-/mese

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Tennis Zentrum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Garten
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Ausstattung
  • Private Waschküche
  • Dusche
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern