Wunderschöne 6,5-Zimmer-Villa zu vermieten

Zimmer6.5

Wohnfläche170 m²

Preis des ObjektsCHF 5'045.-/Monat

Verfügbarkeit01.07.2026

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Ort

Venoge 3a, 1008 Jouxtens-Mézery

Miete

Mietpreis: CHF 5'045.- /Monat

Nebenkosten: einzelpersonen

Angaben

Referenz

0403

Verfügbarkeit

01.07.2026

Baujahr

2016

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

Wohnfläche

170 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Zu vermieten: Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garagen in 6,5 Zimmern, gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Jouxtens-Mézery.

Dieses neu gebaute Anwesen (2016) verbindet traditionelle und moderne Architektur durch die grossen Fensterfronten und die hochwertigen Materialien. Es bietet grosszügige Räumlichkeiten mit viel Licht und einen hübschen privaten Garten.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

EG:

Eingangshalle
1 offene Küche mit Zugang zu einem grosszügigen Wohnraum mit Holzofen
1 Schlaf-/Arbeitszimmer
1 Duschraum
1 grosser, beheizter Wintergarten
Zugang zu einem privaten Garten

1. Stock:

1 Elternschlafzimmer mit integriertem Stauraum und einem grossen Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit Zugang zu einem grossen Balkon mit Seeblick.
2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zu einem Balkon
1 Duschraum mit italienischer Dusche

EG-Untergeschoss:
Waschküche

2 Abstellräume

1 Garagenbox mit 1 Aussenstellplatz vor der Garage + 1 Aussenstellplatz. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisches und gesichertes Tor, das zu einem hübsch angelegten, mit Bäumen bepflanzten Innenhof führt. Das Grundstück ist komplett umzäunt.

Mietpreis: CHF 5 045.-/Monat + individuelle Nebenkosten. Verfügbarkeit: 1.^7. Juli 2026

Mietobjekte: Ein zusätzlicher Raum mit 3 Zimmern (80m2) mit eigener, unabhängiger Eingangstür, ideal für Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder anderes, mit einer Küchenzeile und einem Duschraum mit Wasch-/Trockenkolonne, kann zu CHF 1 100.-/Monat zusätzlich zur Miete der Villa gemietet werden.

Besichtigungstermin: Rhéa Immobilier +41794580038 oder per E-Mail: info@rhéa-immobilier.ch

Umgebung:

Dieses Objekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Jouxtens-Mézery, die die Vorteile der Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und grünen Wohnumfeld verbindet, 5-10 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt:

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen und Geschäften.

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A louer : Magnifique villa jumelée par les garages de 6,5 pièces située au cœur de la charmante commune de Jouxtens-Mézery.

Cette propriété de construction récente (2016) alliant architecte traditionnelle et contemporaine grâce à ses grandes baies vitrées et ses matériaux de haute qualité. Elle dispose de beaux volumes avec une belle luminosité et d’un charmant jardin privatif.

La villa est composée comme suit :

Rez :

hall d’entrée
1 cuisine ouverte donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec poêle à bois
1 chambre/bureau
1 salle de douche
1 grande véranda chauffée
Accès à un jardin privatif

1er étage :

1 chambre parentale avec rangements intégrés disposant d’une grande salle de bains (baignoire et douche) avec accès sur un grand balcon avec vue sur le lac.
2 chambres à coucher dont une avec accès sur un balcon
1 salle de douche avec douche italienne

Rez-inférieur :
Local buanderie

2 pièces de stockage

1 garage-box fermé avec 1 place devant le garage + 1 place extérieure. L’accès à la propriété se fait par un portail automatique et sécurisé qui donne sur une jolie cour arborée avec goût. La propriété est également complètement clôturée.

Prix de la location : CHF 5'045.-/mois + charges individuelles. Disponibilité : 1^er juillet 2026

Possibilité de louer en sus : Un espace supplémentaire de 3 pièces de 80m2 avec sa propre entrée indépendante, idéal pour un bureau, espace de jeux, salle de fitness ou autres, aménagé d’une kitchenette et d’une salle de douche avec colonne de lavage/séchage à CHF 1'100.-/mois/en sus de location de la villa.

Contact visite : Rhéa Immobilier au +41794580038 ou par email : info@rhéa-immobilier.ch

Environnement :

Ce bien est situé dans la charmante commune de Jouxtens-Mézery qui bénéficie des avantages de la proximité de la ville tout en jouissant d’un cadre de vie calme et verdoyant, à 5-10 minutes de toutes commodités :

À proximité immédiate des écoles, des transports publics, des axes autoroutiers et des commerces.

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Wohnquartier
Bushaltestelle
Autobahnanschluss

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Exklusive Gartennutzung
Garten
Begrünung
Zaun
Parkplatz
Garage
Besucherparkplätze

Innenbereich

Ohne Lift
Offene Küche
Veranda
Unmöbliert
Einbauschrank
Zugang zur Heizung
Haustiere gestattet

Ausstattung

Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gegensprechanlage
Kamera
Elektrisches Tor
Aussenbeleuchtung

Boden

Fliesen

Zustand

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten

Stil

Modern

Baustandard

Minergie®

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

500 m

Primarschule