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Grundriss
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Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3

Tolle 3.5 Zimmerwohnung in Neubau – mit Abstellraum

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 107.5 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'855.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Miete

Mietpreis: CHF 1'855.- /Monat
Nebenkosten: CHF 200.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
383/36-22
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 107.5 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 200.-/Monat (Akonto)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In Mézières, in erster Miete, wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines neuen Gebäudes mit hochwertigen Veredelungen.

Die Wohnung bietet helle und gemütliche Räume in einer ruhigen Umgebung mit einem wunderschönen, freien Blick auf die Landschaft und die Berge.

Das Free-Cooling-System sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Video-Besichtigung:

https://urls.fr/CuDIFQ

Hauptmerkmale

  • Erste Miete
  • Neubau, hochwertige Ausstattung
  • Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Aussicht
  • Free-Cooling-System für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über
  • Freier Blick auf die Landschaft und die Berge
  • Ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten
  • Treffpunkt mit Tischen für 30 Personen
  • Kaution in Verbindung mit der Wohnung: 98 m2 / 224 m3 (CHF 1 180.00/Monat) oder Teilkaution von 49 m2 / 112 m3 (CHF 590.00/Monat)
    • Das Depot darf nicht als Werkstatt, sondern nur als Lager, Freizeit- oder Ausstellungsort dienen.
  • Gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone

Ausstattung

  • Elektrische Rollos auf der Terrasse.
  • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion (Free Cooling) im Sommer.
  • Sanitäre Anlagen: 2 (1 Dusche und 1 Badewanne).
  • Ausrichtung: Südwest, garantiert eine schöne natürliche Helligkeit.

Besonderheiten und Parkmöglichkeiten

  • Innenparkplatz für Fahrräder mit 220-Volt-Steckdose, privater Schrank für Ihre persönlichen Sachen.
  • Eingerichtet mit grossem Werkzeugkasten, der den Mietern zur Verfügung gestellt wird.
  • Glasüberdachter Gemeinschaftsgarage, Höhe für das Abstellen eines Multivan Typ T6 und 12 Motorräder.
    • Türhöhe 2,12 m, 380-Volt-Steckdose, die an eine Ladestation angeschlossen werden kann, Wasserhahn.

Vorteile

  • Grosser Balkon und verglaster Wintergarten.
  • Gut gestaltete und funktionale Räume.
  • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.
  • Grosszügige integrierte Stauraumlösungen.
  • Ruhige Umgebung, in der Nähe der Natur und der Annehmlichkeiten.
  • Blick auf die Alpen und den Jura.

Mietdetails

Netto-Miete: CHF 1 855.00

Gebühren: CHF 200.00

Bruttomiete: CHF 2 055.00 (Wohnungsfläche: ca. 107 m2)

Garage: CHF 575.00 (ca. 70 m2)

Kaution: CHF 1 180.00 (ca. 98 m2, 224 m3), oder Teilkaution von 49 m2, 112 m3 (CHF 590.00/Monat)

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an info@gerancedg.ch zur Verfügung. Wir senden Ihnen auch den Mietvertrag zu.

À Mézières, en première location, superbe appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment neuf aux finitions de haute qualité.

L'appartement offre des espaces lumineux et confortables, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

Le système de free cooling garantit un climat intérieur agréables tout au long de l'année.

Visite vidéo :

https://urls.fr/CuDIFQ

Caractéristiques principales

  • Première location
  • Bâtiment neuf, finitions de haute qualité
  • Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue
  • Système de free cooling offrant un climat agréable toute l’année
  • Vue dégagée sur la campagne et les montagnes
  • Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités
  • Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes
  • Dépôt en lien avec l’appartement : 98 m2 / 224 m3 (CHF 1'180.00/mois) ou dépôt partiel de 49 m2 / 112 m3 (CHF 590.00/mois)
    • Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage, loisirs ou exposition. 
  • Situé en bordure de zone agricole

Équipements

  • Stores toile électriques sur la terrasse.
  • Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été.
  • Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire).
  • Exposition : Sud Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.

Particularités et stationnement

  • Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles.
  • Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires.
  • Garage collectif vitré, hauteur permettant le stationnement d'un Multivan Type T6 et 12 motos.
    • Hauteur de la porte 2.12 m., prise de 380 volts qui peut être raccordée à une borne de recharge, robinet d'eau.

Atouts

  • Grand balcon et jardin d’hiver vitré.
  • Espaces bien agencés et fonctionnels.
  • Suite parentale avec salle de bain privative.
  • Rangements intégrés généreux.
  • Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.
  • Vue sur les Alpes et sur le Jura.

Détail du loyer

Loyer net: CHF 1'855.00

Charges: CHF 200.00

Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m2)

Garage: CHF 575.00 (env. 70 m2)

Dépôt: CHF 1'180.00 (env. 98 m2,224 m3), ou dépôt partiel de 49 m2, 112 m3 (CHF 590.00/mois)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l’adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Hallenbad
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
447 m
8'
8'
1'
Geschäfte
1.95 km
45'
45'
6'
Restaurants
1.28 km
24'
24'
3'