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Schöne Wohnung in Genthod

Zimmer6
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 6'500.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1293 Genthod

Miete

Mietpreis: CHF 6'500.- /Monat

Angaben

Referenz
C8ML5
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2010
Zimmer
6
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese moderne Villa auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² (ca. 180 m² Nutzfläche) befindet sich in einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum See, zum internationalen Viertel, zu Schulen und zum Flughafen.

Das grosszügige, durchgehende Wohnzimmer ist durch die grossen Fenster sehr hell und öffnet sich direkt auf eine grosszügige Terrasse und einen flachen, baumbestandenen Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Im Obergeschoss ergänzt ein Patio die Aussenbereiche um ca. 35 m². Das Gebäude wurde nach Minergie-Standard

errichtet und verfügt über eine Wärmepumpenheizung, die für Energieeffizienz und Komfort im Alltag sorgt. Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangshalle Wohnzimmer mit



Essbereich und direktem Zugang nach Aussen

Offene, moderne und voll ausgestattete Küche

Ankleide

Toilette für Gäste Obergeschoss:

Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide

Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Dachterrasse

Badezimmer

Untergeschoss:

Grosse, lichtdurchflutete Mehrzweck-Raum (Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer)

Duschraum

Ankleide

Waschküche

Technikraum



Aussenbereiche: Überdachter

Garagenplatz mit Abstellraum Grosse, geräumige

Kellerabteile

Die Gartenpflege ist im Mietpreis inbegriffen.
Édifiée sur trois niveaux, cette villa contemporaine d'environ 145 m² habitables (près de 180 m² de surface utile) se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du lac, du quartier international, des écoles et de l'aéroport.

Le séjour, traversant, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Il s'ouvre directement sur une vaste terrasse ainsi qu'un jardin plat, arboré et parfaitement préservé des regards. À l'étage, un patio complète agréablement les espaces extérieurs avec environ 35 m² supplémentaires.

Construite selon les standards Minergie, la propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un niveau de standing élevé.

La distribution est organisée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Séjour avec espace repas et accès direct à l'extérieur

Cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée

Espace dressing

Toilettes visiteurs

Étage :

Suite parentale avec salle de bains et dressing

Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse en toiture

Salle de bains

Sous-sol :

Grande pièce polyvalente baignée de lumière (salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint)

Salle de douche

Dressing aménagé

Buanderie

Local technique

Extérieurs :

Garage couvert avec espace de rangement

Cave spacieuse

L'entretien du jardin est inclus dans le loyer.