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Schöne 3.5 Zimmerwohnung mit grossem Garten – B4

Zimmer3.5
Wohnfläche85 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

La Léchère 26, 1483 Vesin

Angaben

Referenz
Vesin - 3.5 pcs - B4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Höhenlage ü. M.
506 m
Gartenfläche
223 m²
Wohnfläche
85 m²
Netto Fläche
85 m²
Terrassenfläche
40 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 15'000.- inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Neue Überbauung in Vesin (Cugy FR) - Ein modernes und ruhiges Wohnumfeld Diese neue Überbauung
im Herzen des Dorfes Vesin in der begehrten Gemeinde Cugy (FR) besteht aus 6 neuen Wohnungen, die sich auf zwei Doppelhäuser verteilen.

Zeitgenössische Architektur, durchdachte Volumen, schöne Aussenräume und hochwertige Ausstattung:

Ein helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten: Dieses Apartment wird Liebhaber grosszügiger Aussenräume sofort begeistern. Mit seinem grossen, privaten Garten von 150 m² und der 40 m² grossen Terrasse bietet es einen echten Übergang vom Wohnraum nach draussen – perfekt für Sommer-Apéros, Kinder oder den Gemüsegarten.

Im Inneren bietet sich ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine durchdachte, fliessende Raumaufteilung für den Alltag.

Hauptvorteile:

- Erdgeschoss mit privatem Garten
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer
- Keller inklusive

Das Quartier ist ruhig, grün und wohnlich, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten (Payerne, Estavayer-le-Lac, schnelle Zufahrtswege) verzichten zu müssen.

Gemeinde Cugy:

Die Gemeinde Cugy (FR), zu der Vesin gehört, bietet ein dynamisches und freundliches Umfeld im Herzen des Kantons Freiburg.

Hier finden Sie Geschäfte, Ärzte, Bahnhof, Schulen, Sportanlagen und Vereine, die das soziale Gefüge und die Lebensqualität stärken. Cugy liegt ideal, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und Payerne entfernt, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen nach Fribourg, Lausanne oder Bern – ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen.

Vessin, ein praktischer und friedlicher Wohnort:

Willkommen in Vesin im Herzen des Freiburger Broyetals, das heute zur Gemeinde Cugy gehört.

Das Dorf mit seiner ruhigen Atmosphäre und seiner tief in der ländlichen Tradition verwurzelten Geschichte, Vesin, besticht durch seine grüne Umgebung, seine bewaldeten Hainen und die offenen Ausblicke auf die umliegende Ebene und die Hügel – ein wahrer Spielplatz für Spaziergänger, Velofahrer und Naturliebhaber.

Die Nähe des imposanten Bois des Verdières bietet Spaziergänge mit dem Motto «ein Blick von der Bergseite ins Dorf», mit Panoramen, die vom Jura bis zu den Freiburger Voralpen reichen, und dabei das Gefühl vermitteln, «auf dem Land zu wohnen, aber in wenigen Minuten in der Stadt zu sein».

Vesin teilt mit Cugy zahlreiche Dienstleistungen, schulische Infrastrukturen und kulturelle oder sportliche Aktivitäten und geniesst dabei eine ruhige und familiäre Umgebung.

Promotion neuve à Vesin (Cugy FR) – Un cadre de vie paisible et contemporain
Située au cœur du village de Vesin, dans la commune prisée de Cugy (FR), cette nouvelle promotion se compose de 6 appartements neufs, répartis dans deux maisons individuelles jumelées.

Architecture contemporaine, volumes bien pensés, beaux espaces extérieurs et finitions de qualité :

Un 3.5 pièces lumineux avec jardin : Cet appartement séduira immédiatement les amateurs d’espaces extérieurs généreux. Avec son grand jardin privatif de 150 m² et sa terrasse de 40 m², il offre un véritable prolongement du séjour vers l’extérieur – parfait pour les apéros d’été, les enfants ou le potager.

L’intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et une distribution fluide, pensée pour le quotidien.

Atouts principaux :

- Rez-de-chaussée avec jardin privatif
- Séjour spacieux et lumineux
- Deux chambres bien dimensionnées
- Cave incluse

Le quartier est calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités (Payerne, Estavayer-le-Lac, accès routiers rapides).

Commune de Cugy :

La commune de Cugy (FR), dont Vesin fait partie, dispose d'un environnement dynamique et convivial au cœur du canton de Fribourg.

Ici, on trouve des commerces, médecins, gare, écoles, infrastructures sportives et des activités associatives qui favorisent le lien social et la qualité de vie quotidienne. Cugy est idéalement situé à quelques minutes d’Estavayer-le-Lac et de Payerne, avec des accès rapides aux axes routiers vers Fribourg, Lausanne ou Berne — parfait pour ceux qui veulent vivre dans un cadre tranquille sans renoncer à la mobilité.

Vesin, un lieu de vie pratique et paisible :

Bienvenue à Vesin au cœur de la Broye fribourgeoise, aujourd’hui partie intégrante de la commune de Cugy.

Village à l’âme paisible et à l’histoire bien ancrée dans la tradition rurale, Vesin séduit par son cadre verdoyant, ses bosquets boisés et ses vues ouvertes sur la plaine et les collines environnantes — un vrai terrain de jeu pour les promeneurs, cyclistes ou amoureux de nature.

La proximité de l’imposant Bois des Verdières offre des balades “clin d’œil Montagne-Village”, avec des panoramas qui vont du Jura aux Préalpes fribourgeoises, tout en gardant ce petit côté “j’habite à la campagne, mais je suis à la ville en quelques minutes.”

Vesin partage avec Cugy de nombreux services, infrastructures scolaires et activités culturelles ou sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
366 m
8'
8'
1'
Primarschule
375 m
7'
7'
1'
Geschäfte
1.55 km
23'
23'
3'
Restaurants
803 m
15'
15'
2'