EXKLUSIV 4.5 NEUE BAUWOHNE MIT GARTEN

Wir bieten Ihnen ein modernes und elegantes Neubau-Apartment in der Residenza Castellanza an, die in einer wunderschönen, ruhigen und grünen Umgebung in Sonvico liegt.

Die Residenz befindet sich in einer privilegierten Lage, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsverbindungen und die Nähe zum Zentrum von Lugano, das etwa 10 km entfernt ist, sowie zur Bushaltestelle, die nur 300 Meter entfernt ist, garantiert.

Das Gebäude, das erst kürzlich fertiggestellt wurde, zeichnet sich durch einen eleganten und modernen Stil aus und umfasst nur 4 exklusive Wohnungen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Dank der dreifachen Ausrichtung und der grossen Glasflächen profitieren die Wohnräume den ganzen Tag über von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung und schaffen so eine einladende und komfortable Atmosphäre. Die

Wohnung A1 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 113 m². Der Eingang mit massgeschneiderten Einbauschränken führt in einen grossen, hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist.
Der Wohnbereich wird durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Wasch- und Trockenkolonne ergänzt. Der Schlafbereich ist gut organisiert und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Fenster und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Von allen Räumen aus gelangt man direkt auf eine 17 m² grosse überdachte Terrasse, die zu einem wunderschönen, etwa 166 m² grossen privaten Garten führt, der sich über mehrere Seiten der Wohnung erstreckt: ein idealer Ort für Entspannung und das Leben im Freien. Die

Immobilie umfasst auch einen Keller/Abstellraum von ca. 8 m² und die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für CHF 50 000.- pro Stück zu erwerben.

Die Ausstattung ist von hoher Qualität und kann vollständig angepasst werden (Böden, Bäder und Küche), sodass Sie Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können

.
Das Gebäude ist nach dem CECE-Energieeffizienzstandard zertifiziert und garantiert so eine hohe Energieeffizienz
und Wohnqualität. In der Residenz stehen auch weitere Wohnungen der gleichen Art mit privaten Gärten im Erdgeschoss oder grossen Terrassen in den oberen Stockwerken zur Verfügung. Entdecken Sie die neue Residenza Castellanza: Qualität, Komfort und Ruhe nur wenige Minuten von Lugano entfernt.