Ruhe und Gelassenheit: elegantes 5.5-Zimmer-Haus mit Balkon von 35 m²

Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem besonders ruhigen Wohnquartier und geniesst eine privilegierte Lage abseits von jeglichem Lärm. Das Gebäude ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit nur vier Einheiten, eine seltene Konstellation, die Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität garantiert.

Im 1. Stock besticht diese Wohnung mit rund 126 m² Netto-Wohnfläche von Anfang an durch ihre harmonischen Proportionen, die allgegenwärtige Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses lassen die grossen Fenster viel Tageslicht herein und betonen die klare Linienführung und die Qualität der Räume.

Die offene Küche fügt sich elegant in das Ess- und Wohnzimmer und schafft so einen rund 45 m² grossen Wohnraum, der sowohl für gemeinsame Familienmomente als auch für Abende mit Freunden bestens geeignet ist. Grosse Glasfronten verlängern diesen Raum nach aussen und bieten direkten Zugang zu einer grossen, rund 35 m² grossen Terrasse, die sich als zusätzlicher Wohnraum hervorragend eignet, um die schönen Tage im Freien zu geniessen.
Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich ein Raum, der derzeit als Büro/Bibliothek genutzt wird und die Wohnräume harmonisch ergänzt. Er kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder als Raum für Freizeitaktivitäten genutzt werden.

Der gut abgetrennte Schlafbereich beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Eine zweite Badezimmer-Dusche und ein Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für einen optimalen Komfort im Alltag.

Die Wohnung verfügt zudem über einen besonders exklusiven Zugang mit zwei separaten Eingängen:
– ein privater Eingang mit Lift, der direkt in die Wohnung führt,
– ein zweiter Eingang über den Treppenaufgang.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnräumen und intimen Zonen herrscht und somit den Anforderungen des modernen Familienlebens entspricht.

Eine Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation und ein zusätzlicher Aussenstellplatz, die

beide im Kaufpreis enthalten sind, sowie ein Keller vervollständigen die Liegenschaft. Dieses Objekt vereint Ruhe, Helligkeit, grosszügige Räumlichkeiten und eine begehrte Wohnlage und bietet eine besonders angenehme Lebensqualität. Es ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach einem komfortablen, eleganten und ruhigen Wohnort sucht.