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SICHERE INVESTITION

Zimmer3.5
Wohnfläche78 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
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Ort

., 1008 Prilly

Angaben

Referenz
1783051 (lot B002)
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
57 m²
Wohnfläche
78 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

3,5-ZIMMIGES APARTMENT LUP – EIN SICHERES UND LEISTUNGSFÄHIGES INVESTITIONSTEIL

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue 3.5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, das den Status LUP (Wohnraum für öffentliche Nutzung) besitzt und derzeit vermietet ist

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl eine sichere Mieteinnahme, einen attraktiven Ertrag als auch eine langfristige Wertsteigerung suchen.

Highlights der Wohnung

  • Optimierte Wohnfläche: Jeder Quadratmeter ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.
  • LUP-Status: begrenzte Belastung, hohe Mietnachfrage, mit Mietpreisbindung und Mietpreisüberwachung für 25 Jahre.
  • Attraktive Rendite: ideal für die Erzielung eines regelmässigen Einkommens bei überschaubarem Anfangskapital.
  • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, geringerer Pflegeaufwand.
  • Prädestinierter Standort: gut erschlossener Stadtteil, nahe an Geschäften, Verkehr und Schulen.
  • Parkplätze vorhanden (gegen Aufpreis – CHF 40 000.-).

Sicheres und nachhaltiges Immobilieninvestment

Dank seines LUP-Status garantiert dieses Apartment eine Mietstabilität und einen dauerhaften Wert.

Ein ideales Gut, um Ihr Immobilienvermögen aufzubauen oder zu stärken, mit der Sicherheit eines intelligenten Investments.

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren:

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Immobilienbüro

Place Bel-Air 1 – 13. Stock / Tour Bel-Air

CH-1003 Lausanne

021 351 08 08 – info@proximmo.ch

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APPARTEMENT LUP DE 3.5 PIÈCES - UN INVESTISSEMENT SÛR ET PERFORMANT

Découvrez ce superbe appartement neuf de 3.5 pièces, situé dans un environnement calme et agréable, bénéficiant du statut LUP (Logement d'Utilité Publique) et actuellement en location

Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois sécurité locative, rendement attractif et valorisation à long terme.

Points forts de l'appartement

  • Surface optimisée : chaque mètre carré est pensé pour le confort et la fonctionnalité.
  • Statut LUP : charges encadrées, forte demande locative, avec des loyers plafonnés et contrôlés pendant 25 ans.
  • Rendement attractif : idéal pour générer des revenus réguliers avec un apport initial maîtrisé.
  • Construction neuve : matériaux de qualité, haute performance énergétique, entretien réduit.
  • Emplacement privilégié : quartier bien desservi, proche des commerces, transports et écoles.
  • Places de parc disponibles (en supplément - CHF 40'000.-).

Un placement immobilier sécurisé et durable

Grâce à son statut LUP, cet appartement garantit une stabilité locative et une valeur pérenne dans le temps.

Un bien idéal pour constituer ou renforcer votre patrimoine immobilier, avec la tranquillité d'un investissement intelligent.

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Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Lift