Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung: 124m2 und 37m2 Balkon

Ein klar gehobenes Gebäude Wenn man sich entscheidet, in einem neuen Gebäude in einem Wohnviertel der ehemaligen Gemeinde Peseux zu wohnen, wählt man die Vorteile der Moderne und der Kühnheit gleichzeitig mit den Vorrechten eines privilegierten Ortes, der mit seinen inhärenten Qualitäten ausgestattet ist: einer grünen Umgebung, einer unmittelbaren Nähe zu Verkehrswegen und Dienstleistungen sowie einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre. Dieses Gebäude wird den Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine maßgeschneiderten Leistungen und seinen besonders innovativen energetischen Ansatz gerecht. Und weil jeder einzigartig ist, werden umfangreiche Optionen für die Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Oberflächen angeboten, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Gebäude bietet insbesondere: * großzügige Budgets, um qualitativ hochwertige Entscheidungen zu treffen; * eine Kühlung der Wohnungen während der Sommermonate dank Free-Cooling und Domotik; * ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung); * eine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 4,5-Zimmer-Wohnung - Ihre Der erste Eindruck einer Wohnung lässt sich nicht immer mit Zahlen erklären... Und dennoch! Tatsächlich lassen die Zahlen in diesem Fall den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität erahnen, die diese 4,5-Zimmer-Wohnung bieten kann: 124m2 Wohnfläche und 37m2 Balkon in L-Form (und somit nutzbar, unabhängig von der Wetterlage).
Hinzu kommt der 54m2 große Wohn-Essbereich! Die Wohnung, die mit großen Fenstern ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, von der angenehmsten Helligkeit und einer grünen Umgebung durch die sorgfältige Bepflanzung und Begrünung der Außenbereiche zu profitieren. Schließlich garantiert die Organisation der Wohnung, die deutlich die Tag- und Nachtzonen definiert, dem Eigentümer ein komfortables und privates Leben. Im Detail **Free-Cooling und Domotik:** Die Wohnungen werden von einem Free-Cooling-System profitieren, das durch Bodenkühlung mittels reversibler PAC funktioniert.
Dieses System wird mit einer angepassten Domotik verbunden, die es ermöglicht, zu steuern: * die Temperatur der Wohnung; * die Beleuchtung; * die Jalousien. **Budgets:** Der Käufer ist frei, seine Materialien und die Oberflächen seiner Wohnung bei den ausgewählten Lieferanten zu wählen. Großzügige Budgets ermöglichen es, qualitativ hochwertige Oberflächen zu wählen und das Risiko von Mehrkosten zu begrenzen. Insbesondere: * Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt. * Sanitärinstallationen: CHF 30'000.- inkl. MwSt. * Parkett: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt. * Fliesen: CHF 60.-/m2 inkl. MwSt. **Begrünung:** In einer städtischen Umgebung zu sein und gleichzeitig in einer grünen Oase: eine mögliche Gleichung! Das Gebäude "Les Venelles" will eine natürliche Oase sein, dank: * Bäumen mittlerer Größe, die Frische und Intimität gegenüber der Nachbarschaft bieten; * gemeinsamen Ruhezonen (im Süden) oder Spielzonen (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen; * einem Zugang zum unterirdischen Parkplatz, der mit Kletterpflanzen umgeben ist. **Parkplätze:** Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt "Les Venelles" über einen unterirdischen Parkplatz mit 23 Autostellplätzen, der mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung garantiert! **Preis** 1. Etage Ost: CHF 980'000.- 1. Etage West: CHF 1'060'000.- Parkplatz verfügbar zum Preis von CHF 40'000.- **Fristen** Der Bau ist im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.