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Das Wesentliche, in Licht

Zimmer5
Wohnfläche111 m²
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue de Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
A-26-001
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Zimmer
5
Wohnfläche
111 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Apartment befindet sich in bester Lage am Chemin du Domaine-Patry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Es geniesst eine besonders begehrte Lage und bietet ein praktisches, grünes und sehr angenehmes Umfeld für das tägliche Leben

. Das Gebäude wurde vor etwa zehn Jahren errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Das helle Apartment mit 111 m² Netto-Wohnfläche besticht durch grosszügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und grosszügige Aussenbereiche mit insgesamt 35 m² Terrassenfläche. Durch

die Eingangshalle mit eingebauten Schränken gelangt man in einen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, die durch grosse Fensterfronten viel Tageslicht erhalten. Der gemütliche Wohnbereich wird harmonisch durch eine grosse Terrasse, die den ganzen Wohnbereich umgibt, fortgesetzt. Diese Terrasse bietet einen besonders angenehmen Rahmen mit freiem Blick auf die umliegenden Grünflächen und ohne direkte Sicht auf die Nachbarhäuser.

Ein angrenzender Raum, der derzeit als zweiter Salon oder Spielzimmer genutzt wird, ergänzt den Wohnbereich und kann bei Bedarf leicht geschlossen werden, um eine dritte Schlafzimmer-Option zu schaffen.

Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschküche. Eine Duschkabine mit Gäste-WC ergänzt die Einrichtung.

Eine Tiefgaragen-Stellplatz und zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Das Apartment besticht durch seine Helligkeit, die grosszügigen Aussenbereiche und seine bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Idéalement situé au chemin du Domaine-Patry, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie pratique, verdoyant et très agréable au quotidien.

Implanté dans un immeuble récent et bien entretenu construit il y a une dizaine d'années, ce bien lumineux de 111 m² PPE séduit par ses volumes confortables, sa distribution fonctionnelle et ses généreux espaces extérieurs totalisant 35 m² de terrasses.

L'entrée, équipée d'armoires intégrées, mène à un espace de vie regroupant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace convivial se prolonge harmonieusement par une grande terrasse faisant le tour de la pièce de vie, offrant un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants et sans vis-à-vis direct.

Une pièce attenante, actuellement aménagée en second salon ou salle de jeux, complète cet espace et peut aisément être refermée afin de créer une troisième chambre selon les besoins.

La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing intégré, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains complète avec espace buanderie. Une salle de douche avec WC visiteurs vient compléter l'agencement.

Une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien, qui séduira par sa luminosité, ses extérieurs généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)