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Titelbild
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Aussenansicht

ZU RENOVIEREN, IM HERZEN DES DORFS

Zimmer6
Wohnfläche~ 142 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 425'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

CENTRE, 1937 Orsières

Angaben

Referenz
707481
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1915
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
~ 142 m²
Nutzfläche
~ 248 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Inmitten der Berge im charmanten Dorf Orsières, in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und Martigny, befindet sich dieses 6-Zimmer-Familienappartement mit grossem Potenzial für Innenausbau und Renovation.

Zwischen dem Skigebiet und dem Champex-Lac-See für die Winter- und Sommersaison sowie der Walliser Ebene ist Orsières ein zentraler Punkt auf halber Höhe, der eine grosse Auswahl an Entdeckungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Das Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, ist wie folgt aufgeteilt:

Im Untergeschoss:
- Eine grosse, historische Weinkeller
- Ein Raum, der als Karnüsel genutzt werden kann

Im ersten Stock:

- Ein grosser Eingangsbereich
- Zwei geräumige Wohnzimmer, die geschlossen oder zu einem grossen, hellen Wohnraum zusammengelegt werden können
- Vom ersten Wohnzimmer aus ist ein Balkon zugänglich
- Eine Küche im historischen Stil, die derzeit geschlossen ist, könnte vollständig zu den Wohnzimmern und dem Eingangsbereich geöffnet werden
- Ein Abstellraum
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Zwei Schlafzimmer

Im zweiten Stock:

- Zwei Räume, die zu separaten Schlafzimmern vom Hauptwohnraum aus umgebaut werden können
- In einem der beiden Schlafzimmer ist bereits eine Wasserzufuhr vorhanden Es besteht die

Möglichkeit, einen Zugang zu beiden Stockwerken zu schaffen oder die Unabhängigkeit beizubehalten, um daraus eine Renditewohnung zu machen.

Im obersten Stockwerk:

- Ein geräumiges, ca. 70 m2 grosses Mansardenzimmer kann zu einer Wohnung umgebaut werden.

Für ein vollständiges Dossier mit detaillierten Angaben oder um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

SIE KÖNNEN ALLE UNSERE GÜTER AUF FOLGENDEM WEBSITE FINDEN: www.progestimmo.ch

Situé au creux des montagnes dans le charmant village d'Orsières, en proximité directe des commodités et de Martigny, cet appartement familial de 6 pièces bénéficie d'un grand potentiel d'aménagement intérieur et de rénovation.

Entre le domaine skiable et le lac de Champex-Lac pour les saisons d'hiver et d'été ainsi que la plaine du Valais, Orsières est un point central à mi-hauteur d'altitude permettant de larges choix de découverte et loisirs.

Ce bien, distribué sur trois niveaux, se présente de la manière suivante :

Au sous-sol :
- Une grande cave d'époque
- Un espace aménageable en carnotzet

Au premier étage :

- Un grand hall d'entrée
- Deux spacieux séjours pouvant être fermés ou transformés en une seule grande et lumineuse pièce de vie
- Un balcon est accessible depuis le premier séjour
- Une cuisine avec un style d'époque, actuellement fermée, pourrait être entièrement ouverte sur les séjours et le hall d'entrée
- Un réduit
- Une salle d'eau avec douche et wc
- Deux chambres

Au second étage :

- Deux pièces pouvant devenir des chambres à coucher indépendantes du logement principal
- Une arrivée d'eau est déjà présente dans une des deux chambres

Possibilité de créer un accès aux deux étages ou de garder cette indépendance pour en créer un appartement de rendement.

Au dernier étage :

- Un spacieux galetas d'environ 70 m2 peut être transformé en appartement.

Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite à votre convenance, n'hésitez pas à nous contacter !

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Unmöbliert
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Grundausbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
92 m
2'
2'
1'
Primarschule
5.25 km
1h18
22'
9'
Geschäfte
81 m
2'
2'
1'
Restaurants
43 m
2'
2'
1'