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Gemischte Handelssendungen

Wohnfläche2'632 m²
Preis des ObjektsCHF 6'800'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1920 Martigny

Angaben

Referenz
4220459
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2012
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Zimmerdecke
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'164 m²
Wohnfläche
2'632 m²
Gebäudevolumen
15'900 m³
Nettoertrag
4.30 %
Bruttorendite
5.10 %
Bruttomieteinnahmen
CHF 346'176.-
Nettomieteinnahmen
CHF 291'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 55'213.-/Jahr (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
6

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Die Compagnie Immobilière du Léman SA ist stolz darauf, mehrere Mischgeschosswohnungen in einem 1990 erbauten Renditeobjekt zum Verkauf anzubieten. Das Gebäude befindet sich im Herzen der Stadt Martigny, 300 m vom Bahnhof entfernt, im Kanton Wallis und bietet eine ideale und praktische Lage für die lokale Bevölkerung und Besucher.

Das Gebäude besteht aus 8 Stockwerken mit 4 Untergeschossen, die 6 Parkplätze und eine Arkade im Erdgeschoss bieten. Verschiedene Büros auf mehreren Etagen. Es verfügt über eine Boden- und Deckenheizung, die für optimalen Komfort auf allen Etagen sorgt. Zudem ist es durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten wie Grund- und Sekundarschulen sowie Geschäften ein idealer Standort für die Bewohner.

Die Wohnungen bestehen aus:

  • 6 Parkplätze im Untergeschoss
  • 7 Einzahlungen
  • 7 Arkaden
  • 10 Büros
  • Repräsentiert 306 Tausendstel des Miteigentums.


Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

La Compagnie Immobilière du Léman SA est fière d'offrir à la vente plusieurs lots mixtes dans immeuble de rendement construit en 1990. Cet immeuble, situé au cœur de la ville de Martigny à 300m de la gare dans le canton du Valais, bénéficie d'un emplacement idéal et pratique pour les résidents locaux et les visiteurs.

L'immeuble est constitué de 8 étages, avec 4 sous-sols offrant 6 places de parking, un rez-de-chaussée arcades. Divers bureaux sur plusieurs étages. Il est équipé d'un système de chauffage au sol et au plafond, assurant un confort optimal à tous les niveaux de l'immeuble. De plus, sa proximité immédiate avec les transports en commun et toutes les commodités, telles que les écoles primaires et secondaires ainsi que les commerces, font de cet endroit un lieu de choix pour les résidents.

Les lots sont constitués de :

  • 6 Parkings en sous-sol
  • 7 Dépôts
  • 7 Arcades
  • 10 Bureaux
  • Représentant 306 millièmes de la copropriété. 


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Bahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Schutzraum
  • Hell
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
2'
2'
-
Primarschule
50 m
1'
1'
-
Sekundarschule
50 m
1'
1'
-
Kantonsschule/Gymnasium
50 m
1'
1'
-
Geschäfte
93 m
2'
2'
1'
Post
893 m
15'
15'
4'
Bank
893 m
15'
15'
4'
Krankenhaus
608 m
11'
11'
3'
Restaurants
50 m
1'
1'
-
Park / Grünfläche
581 m
10'
10'
3'