Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Seeufer zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in der Bauphase und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt.

Die Eigentumswohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Raumverteilung:

Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterstellen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Serviceräume zu schaffen.

Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.

Zweiter Stock: großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studierzimmer/Zusatzzimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.

Vierter Stock: exklusiver Open-Space-Bereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.

Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.

Die aktuellen Grundrisse sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Lösungen für die Raumverteilung geprüft werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, wobei der Standard des Vertrags bereits auf sehr hohem Niveau liegt.

Zwei Garagen mit sechs überdachten Autostellplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigentumswohnung. Darüber hinaus ist ein großer Seegarten als separates Option für CHF 200'000 verfügbar.

Eine einzigartige Eigentumswohnung in Bezug auf Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.