VERKAUFT Gemütliches Familienhaus mit Pool und separatem Gäste-Studio
Einfach mal abschalten vom Alltag...
Etwas ganz Besonderes? Ein Wohlfühlobjekt?
Das Objekt im Überblick:
5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 528 m² Grundstück
Pool mit grosszügiger Terrasse, kleiner Garten, diverse Kellerräume, Teil-Seeblick, ganzjährig sonnige Lage, Photovoltaikanlage mit Eigenversorgung, Klimaanlage für Heizung und Kühlung, Carport für 2 Autos, Treppenaufgang, 1. und 2. Wohneinheit
Alles Wissenswerte zu diesem Haus:
Dieses Objekt mit praktischer Raumaufteilung befindet sich in einer schönen, sonnigen Lage am Hang von Tenero-Contra, wurde 1989 erbaut und ist stets gut gepflegt. Mit klassischen Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das sich ideal für verschiedene Wohnmodelle eignet. Die Immobilie ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Details zur Raumaufteilung des Hauses:
Zugang vom Carport über Treppen zur Haustür
- Erdgeschoss – Terrasse mit Pool
- Studio mit Kochnische
- Duschraum mit WC und Waschbecken
Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene im Aussenbereich:
- Untergeschoss als Werkstatt/Abstellraum/Lagerraum
- Untergeschoss mit Gebäudetechnik und Waschküche
Aussentreppe zum 1. Stock und Zugang zum Hauptwohnbereich
- Eingang mit Flur und Treppe zum Wohnzimmer
- 2 grosszügige Schlafzimmer
- Ein kleines Zimmer als Loggia mit EV-Anschluss für Waschmaschine
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Schrank
Innentreppe zum 2. Stock – Wohneinheit
- Grosser Salon mit hohem Holzbalkendach, Kamin und Ausgang zur Balkonterrasse mit Seeblick
- Praktische Küche mit kleiner Essecke
- Korridor
- Gästetoilette
Ausgang über die Rückseite des Hauses mit Treppenabgang in den kleinen Gartenteil
Parkplatz
- Zur Immobilie gehört ein überdachter Carport für 2 Autos
Fazit am Schluss:
Dieses Haus liegt in einer ganzjährig sonnigen Lage und bietet viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Insbesondere das Studio mit Bad und Küche im Erdgeschoss ermöglicht es Ihnen, Arbeit und Leben zu vereinen, oder Sie können diesen separaten Raum vermieten oder Ihre Gäste dort übernachten lassen. Die Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten.
Sie können das Leben für Körper, Geist und Seele in vollen Zügen geniessen, auf der Terrasse mit Pool, auf dem Balkon mit teilweisem Seeblick oder im kleinen Gartenteil hinter dem Haus, der sich ideal für den Hobbygartenbau eignet.
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen.
Wir freuen uns, Ihnen eine detaillierte Dokumentation zukommen zu lassen und/oder Ihnen diese ganz besondere Immobilie bei einem persönlichen Besuch vorzustellen.
VENDU Maison familiale douillette avec piscine et studio d’invités séparé
Juste décrocher de la vie quotidienne...
Un très spécial ? Une propriété qui fait du bien-être ?
La propriété en résumé :
5 chambres, 2 salles de bains, 1 toilette pour invités, environ 140 m² O?., environ 528 m² de propriété
Piscine avec grande terrasse, petit jardin, diverses caves, vue partielle sur le lac, emplacement ensoleillé toute l’année, système photovoltaïque avec alimentation, climatisation pour chauffage et climatisation, carport pour 2 voitures, accès par escalier, première et deuxième résidence
Tout ce que vous aimeriez savoir sur cette maison :
Cette propriété, au plan d’étage pratique, est située dans un bel emplacement ensoleillé sur le versant de Tenero-Contra, construite en 1989 et constamment bien entretenue. Avec des matériaux classiques, un concept de vie spacieux a été créé ici, ce qui permet idéalement différents modèles de vie. La propriété est également facilement accessible par les transports en commun.
Détails de la disposition de la maison :
Accès depuis le carport par des escaliers jusqu’à la maison
- Rez-de-chaussée - terrasse avec piscine
- Studio avec kitchenette
- Salle de douche avec toilettes et lavabo
De plus, il y a encore à ce niveau dans l’espace extérieur :
- Sous-sol comme atelier / réserve / réserve
- Sous-sol avec services du bâtiment et buanderie
Escalier extérieur menant au 1er étage et accès à l’appartement principal
- Entrée avec couloir et escalier menant au salon
- 2 grandes chambres
- Une petite pièce servant de loge avec connexion EV. pour machine à laver
- Salle de bain avec douche, double lavabo et placard
Escalier intérieur menant au 2e étage - logement
- Grand salon avec un plafond en bois haut, cheminée et sortie sur le balcon avec vue sur le lac
- Cuisine pratique avec petit coin repas
- Couloir
- Toilettes pour invités
Sortie par l’arrière de la maison avec un accès par escalier à la petite partie jardin
Stationnement
- Cette propriété comprend un carport couvert pour 2 voitures
Conclusion à la fin :
Située dans une zone ensoleillée toute l’année, cette maison offre beaucoup d’espace pour vous et vos proches. En particulier, le studio avec salle de bain et cuisine au rez-de-chaussée vous permet soit de concilier vie et travail, soit de louer cet espace séparément, soit de laisser vos invités y séjourner. Le système photovoltaïque garantit de faibles coûts énergétiques.
Vous pouvez profiter pleinement de la vie pour le corps, l’esprit et l’âme, sur la terrasse avec piscine, sur le balcon avec une vue partielle sur le lac ou dans la petite partie jardin à l’arrière de la maison, un lieu idéal pour le jardinage de loisir.
Ici, chacun peut trouver son endroit préféré pour se détendre.
Nous serons ravis de vous transmettre une documentation détaillée et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale lors d’une visite personnelle.
