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Titelbild
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Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8

Ferney-Voltaire (Frankreich): 4-Zimmer-Duplex zu renovieren

Zimmer4
Wohnfläche117 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 360'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Au cœur de Ferney-Voltaire, 1218 Le Grand-Saconnex

Angaben

Referenz
SN-01210-40
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Gewichtete Fläche
123 m²
Balkonfläche
12 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
123 m²
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses grosse Duplex-Apartment mit einer Fläche von 117 m2 befindet sich in der Gemeinde Ferney-Voltaire und geniesst eine ideale Lage.

Es befindet sich im Stadtzentrum der Gemeinde und verfügt über alle Annehmlichkeiten in der Nähe.

Die geplante Ankunft der Tramlinie 15 im Jahr 2029 wird die Erreichbarkeit weiter verbessern, die grenzüberschreitende Mobilität erleichtern und die Attraktivität des Standorts weiter stärken.

Die Wohnung geniesst eine strategische Lage nur wenige hundert Meter von der Schweizer Grenze entfernt.

Es verteilt sich wie folgt:

  • Eingangshalle;
  • WC für Besucher;
  • Küche geschlossen;
  • Schlafzimmer;
  • Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon;
  • Badezimmer;
  • Mezzanine mit offener Treppe zum Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Keller und eine einfache Garage im Untergeschoss.

Eine Kostenschätzung der Arbeiten wurde erstellt und ist auf Anfrage erhältlich.

Situé dans la commune de Ferney-Voltaire, ce grand duplex d'une surface de 117 m2 profite d'une situation idéale.

Il se trouve en centre-ville de la commune et dispose de toutes les commodités à proximité.

L’arrivée prévue de la ligne 15 du tram en 2029 renforcera encore cette accessibilité, facilitant les déplacements transfrontaliers et consolidant son attractivité.

L'appartement bénéficie d'une position stratégique à quelques centaines de mètres de la frontière Suisse.

Il se distribue comme suit :

  • Hall d'entrée ;
  • WC visiteurs ;
  • Cuisine fermé ;
  • Chambre à coucher ;
  • Grand séjour / salle à manger ayant accès au balcon ;
  • Salle de bains ;
  • Mezzanine avec vide sur le séjour.

L'appartement dispose d'une cave et d'un box simple en souterrain.

Un devis estimatif des travaux à été établi et est disponible sur demande.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Box
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Lichtdurchflutet
  • Galerie
Zustand
  • Sanierungsbedürftig

Distanzen

 
Bahnhof
2.6 km
1h08
15'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
266 m
7'
7'
2'
Primarschule
403 m
9'
9'
2'
Geschäfte
388 m
8'
8'
4'